Casas Arqurael promotor inmobiliario de la Sarebestrena promoción en Valdebebas a un precio de 600.000€ la vivienda más barata.

Este proyecto consiste en 80 viviendas en uno de los áreas estresadas de la capital. De concretarse la venta, el promotor se habrá embolsado más de 45 millones de euros.

Las ubicaciones de estas promociones vendidas por Árqura Homes contrastan con los suelos que Sareb ha incluido en el Proyecto Viena.

Este desarrollador tiene la capacidad de construir más de 17.000 viviendascon ubicaciones privilegiadas en las zonas más cotizadas de las principales ciudades de España.

La promotora cuenta con 13 promociones en la Comunidad de Madrid, que suman 616 viviendasmientras que en el Proyecto de Viena sólo han incluido tres suelos de la región.

Algunos precios de estas promociones oscilan entre los 200.000 euros y 400.000€en zonas como Fuenlabrada y Alcalá de Henares.

Sareb asegura que «la venta de estas viviendas permitirá financiar la construcción de viviendas protegidas o viviendas de alquiler asequible».

En otras provincias con el mercado tensionado, como BarcelonaÁrqura cuenta con 18 promociones y 529 viviendascon precios desde 250.000 hasta 500.000 euros. El Proyecto Viena incluye 668 viviendas para toda Cataluña, con suelos fuera de Barcelona.

Las viviendas con precios más altos vendidas por Aelca se encuentran en la provincia de málaga. Villas, chalets y apartamentos, que alcanzan precios de más de 700.000€. En esta región, Árqura tiene 724 viviendas distribuido en 17 promociones. Cifra superior a 589 viviendas asequibles previsto por el Proyecto Viena en Andalucía.

También cuentan con bastantes viviendas repartidas por otras regiones con gran presión sobre la vivienda. Sevillacon 693 viviendas; Asturiascon 468; Cantabriacon 345; y Almeríacon 364; son algunos de ellos. En la región de Asturias hay 101 viviendas asequibles previstas en la fase 1 del Proyecto Viena.

La realidad es que este nuevo plan de la Sareb no actuará sobre las zonas tensionadas que contempla la nueva Ley de Vivienda. menos del 20% El Plan Viena se destinará a la construcción de viviendas en lugares con presión en el alquiler, como Madrid, Barcelona y Málaga. Mientras que el grueso, más del 80% de las viviendas, se construirán en ubicaciones con presión nula sobre el alquiler.

Continúa la venta de Árqura por parte de Sareb

el partido de Yolanda Díaz presentó el jueves una Proposición No de Ley (PNL) para frenar la venta de Casas Arquraque está valorada en unos 800 millones de euros.

El texto registrado ante el Congreso asegura que «este importante volumen de inmuebles tiene el potencial de contribuir decisivamente a la ampliación del parque público de vivienda y al alivio de la crisis inmobiliaria».

La iniciativa insta al Gobierno a «redefinir el objeto social de Sareb, destinar sus más de 24.000 solares a la construcción de 15.000 nuevas viviendas10.000 de ellos en zonas tensionadas, y garantizar que sean puestos a disposición de las entidades afectadas por la DANA.

Fuentes del mercado aseguran que «la venta no parará hasta que el Congreso se pronuncie». La Sareb No Quería hacer declaraciones al respecto.

La venta de Árqura Homes está liderada por Deloitte y Garrigues y, previsiblemente, el año terminará 2025.

Han surgido varios nombres de empresas que estarían interesadas en la compra, como Casas Aedas, Casas Neinoro incluso Aelcapropiedad de grandes fondos de inversión o con fuertes vínculos.

Sareb, actualmente propiedad del Estado tras su absorción en 2022, ha aprobado el desarrollo de más de 8.900 viviendas desde 2019, con una inversión que supera 1.500 millones de euros. Actualmente, ha entregado alrededor 1.375 viviendasmás los que se encuentran en fase de comercialización.