La vivienda sigue siendo un dolor de cabeza para muchas familias en España, Especialmente para los jóvenes Soñan con la independencia. Los alquileres en las ciudades son exorbitantes y comprar una propiedad es imposible para la mayoría. El sueño del apartamento en la costa para las vacaciones de verano también se ve afectado por esta escalada de precios que parece no tener fin.

La llegada de un buen tiempo reactivo cada año el interés en los alquileres de verano en la primera línea de la playa o cerca de él. Sin embargo, esta factura de 2025 por pasar unos días junto al mar aprieta más que nunca el bolsillo, haciendo planificar unos días libres en la costa Un lujo para muchos.

En este contexto, las voces expertas analizan las causas y las consecuencias de esta situación. La reconocida economista Santiago Niño-Becerra ha compartido recientemente su visión de lo que está sucediendo en el alquiler y la propiedad de las vacaciones en la costa, señalando un Cambio de tendencia fundamental.

Adiós a los veranos españoles en la costa: alerta de los niños del desplazamiento de la demanda extranjera

La principal conclusión de que el economista extrae es que el perfil de la propiedad o las rentas en la costa es Cambiar radicalmente. Desde la vanguardia informan que, según Niño-Becerra, la demanda española de apartamentos en la costa está siendo reemplazada progresivamente por la demanda de origen extranjero.

El niño-suave distingue claramente La naturaleza de la demanda entre una casa habitual y una playa o apartamento de vacaciones. Mientras que en las primeras personas realizan «los sacrificios necesarios» para poder pagarlo, el precio del apartamento de vacaciones se establece en base a «lo que la gente está dispuesta a pagar».

Este desplazamiento de la demanda Se refleja directamente en los precios. Según las estimaciones del economista, alquilar un apartamento en la costa este verano costará entre 110 y 120 euros más que el año anterior, un salto considerable. Es un aumento que mueve a muchas familias nacionales de su destino de vacaciones tradicional y facilita la entrada de poder adquisitivo afuera.

La consolidación de la demanda extranjera Como el motor principal del mercado inmobiliario y de alquiler en áreas costeras, dibuja un nuevo escenario. Tradicionalmente, los municipios de vacaciones para el turismo nacional ven cómo cambia el perfil de sus visitantes y residentes temporales, impactando la economía local.