La vida actual de Rafa Mora nada tiene que ver con su etapa de fama en televisión, en la que era rostro habitual de programas de éxito. Telecinco.

Hoy, el ex colaborador de espacios como sálvame cualquiera Mujeres y hombres y viceversa se gana la vida como policia local en Pozuelo de Alarcónen Madrid. Un trabajo con el que cumplió el sueño de su vida: ser agente de policía a nivel municipal.

Pero su labor no se limita a regular el tráfico urbano, vigilar los espacios públicos o velar por la seguridad ciudadana. En su tiempo libre, el valenciano desarrolla una lucrativa carrera como inversor inmobiliario. Y no se lo toma nada a la ligera.

72.000 euros al año en alquiler

Al hablar de su sorprendente faceta financiera Asegura que, en su caso, ser propietario de una casa es lo más parecido a tener una vaca. Esto es lo que explicó en una reciente charla en el podcast Inversión en vivienda de Pascual Ariño.

«Una casa es una fuente de ingresos«, detalló. Y no compra casas para venderlas, sino para ‘ganar dinero’. Su fórmula Es relativamente sencillo. se trata de comprar barato para obtener la máxima rentabilidad.

No le importa que le paguen alquileres bajos, menos de 1.000 euros. Su objetivo es aumentar progresivamente su patrimonio. Así, poco a poco se va haciendo con un cartera de apartamentos cuyos alquileres, en definitiva, proporcionan beneficios fijos.

¿El resultado? Rendimiento garantizado y estable sin correr demasiados riesgos. Hoy gana una cantidad considerable gracias a esta actividad como propietario: alrededor de 72.000 euros al año.

«Compramos el primer piso para 80.000€ y lo hemos alquilado por 900. Luego tenemos otro que compramos por 82.000€ y se alquila por unos 800. El resto han sido apartamentos pequeños y baratos que hemos comprado por 36.000 euros, que, por ejemplo, hemos alquilado por 620″, desvela Rafa Mora en el citado podcast.

«Y luego el promedio de lo que me han costado mis apartamentos es entre 40.000 y 55.000 euros«, añade.

«No soy codicioso, no busco dinero»

Su método Es más efectivo. Más aún en estos tiempos, en los que la oferta de alquiler es escasa y muchos jóvenes Quieren tarifas que sean asequibles según sus ingresos.

Lo que pagó inicialmente por cada uno de sus apartamentos fueron pequeñas cantidades y, al mismo tiempo, grandes inversiones. Porque el precio de cada uno de ellos ha sido desencadenado en los últimos años.

«El que me costó 80.000€ ahora mismo esta en 160.000. los que me cuestan 40.000€ están en 75.000. Y espero que esto siga aumentando. Ahora estamos en unos 6.000 euros al mes de alquiler«, explicó en el podcast.

El imparable aumento del valor de los pisos que posee hace que no se plantee volver a ofrecerlos en el mercado inmobiliario: «Quiero una casa sólo para alquilarla. Como si fuera una fuente de ingresos. No quiero venderla. Como ahora, los que compré por 40 valen 70 y no los vendo, los 80 valen 160.»

«También estoy ganando dinero porque podría venderlos y ganar dinero. No soy codicioso, no sólo busco dinero. Quiero estar tranquilo. «Nada es más importante en esta vida que la tranquilidad».zanja.