Los Certificados de Ahorro Energético (CAE), que permiten obtener una compensación económica por acometer obras de mejora de aislamientos o sistemas de climatización, se han convertido, según los expertos, en una de las formas de aumentar la eficiencia energética de las viviendas. Alrededor del 80% de los edificios en España son ineficientes energéticamente, según explica a Efe el presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida, Lorenzo Viñas.

Viñas señala que el país está lejos de cumplir los plazos marcados por la Unión Europea (UE), que exige la descarbonización total del parque residencial de los países miembros de aquí a 2050. “Si tenemos una tasa de rehabilitación aproximada del 0,15%, eso significa que llevar a cabo la rehabilitación energética del parque de viviendas representaría unos 600 años”, destaca.

Las causas de esta inoperancia del sistema son diversas y se encuentran «tanto en el lado de la ley como en cuestiones técnicas, económicas y administrativas». En este contexto, los CAE -vigentes desde 2023- se perfilan como una de las posibles soluciones para abordar el problema y, aunque todavía son en gran medida desconocidos por propietarios y comunidades de vecinos, son un mecanismo habitual en el sector industrial.

Según el Ministerio para la Transición Ecológica (Miteco), los CAE son documentos electrónicos oficiales que garantizan que, tras realizar una inversión en eficiencia energética, se ha conseguido un ahorro energético final. Cada CAE, equivalente a 1 kilovatio hora (kWh) de energía ahorrada anualmente, permite recuperar parte del coste de la inversión.

El propietario de una vivienda puede acudir a un intermediario reconocido, quien calculará el ahorro energético conseguido y emitirá un certificado que podrá canjear por una contraprestación económica a través del mismo intermediario. Esta consideración emana de las llamadas “partes obligadas”: empresas energéticas que deben contribuir al cumplimiento de los objetivos nacionales de eficiencia.

La aportación puede ser «a través de un pago directo al Fondo Nacional de Eficiencia Energética o aportando directamente CAE a través del ahorro energético de terceros», aclara la directora de Consultoría Energética y CAE de EFFIC, Isabel Tejero. Los CAE se pueden aplicar en el sector agrícola, industrial, residencial, terciario o transporte, suponiendo un ahorro medio de entre 115 y 140 euros por MWh para el usuario final y siendo el sector industrial el que más certificados acumula (58% del total, según datos oficiales del Miteco). Después de la industria, el sector transporte representa el 24% del total de CAE emitidos y el sector residencial aparece en tercer lugar, con apenas un 8,7%.