El actual Duque de Alba, Carlos Fitz-James Stuart y Martínez de Irujo (76), no solo es uno de los aristócratas con el mayor número de Títulos nobles de nuestro país. También es uno de los hombres más ricos de España. De acuerdo a ForbesSu fortuna asciende 2.8 mil millones de euros. Y aunque muchos pueden creer que el dinero ha caído del cielo, la verdad es que su amplia herencia es, en parte, el resultado de su propio trabajo. Ha sabido como Invierte tu dinero y cómo llevar el rendimiento a todo lo que tienes en ladrillo Alquileres y asignaciones.

Después de la muerte de su madre, el Duquesa de Alba, Cayetana Fitz-James StuartEl 20 de noviembre de 2014, el noble se quedó con una suculenta herencia. Carlos recibió de ella 18 títulos nobles10 de ellos con Grandeza de España: Duque de Alba de Tormes, conde de Lemos, conde de Miranda del Castaño, conde de Monterrey, duque de Liria y Jérica, duque de Berwick, Marqués del Carpio, mayor condimentación de Navarra, conde de Osorno y conteo de Duque de Olivares.

Cuando era huérfana de una madre, era un valioso legado de privilegios y distinciones. Además, se hizo con más de la mitad de la herencia de Cayetana. Este El 60% de su herencia dio la vida. Con su decisión, que causaría no mucho después de un distanciamiento con su hermano, Cayetano Martínez de Irujo (61)-, el aristócrata estaba tranquilo.

Como exige la tradición, Cayetana dejó el Casa de Alba a cargo de tu primogénito Después de su muerte. Es la fórmula ‘secreta’ y la antigua de la aristocracia soportar en el tiempo: al concentrar el primer niño, la mayoría de los activos familiares se conservan los dominios de la saga y se perpetúan el poder y el prestigio del linaje.

La situación encontrada por el actual duque de Alba al principio para dirigir la gestión de la casa no fue demasiado alentadora. Y es que el gran talón de Aquiles de la casa de Alba ha sido, durante años, el Falta de liquidez. Un problema que Carlos pronto puso en solución.

Para lidiar con el dilema de Flujo de fondosEl duque de Alba no tembló su pulso. Y tomó decisiones drásticas. El confiado Expertos de finanzas. Como han hecho durante mucho tiempo el Familia real británica o el de Arabia SauditaPara citar algunos, puso su líquido y su Bienes raíces En manos de asesores y analistas. El objetivo era tener éxito en la forma de optimizar sus recursos. Ve si lo hizo.

El duque dio un giro radical a modus operandi de la dirección de la Casa de Alba gracias a medidas muy innovadoras. Uno de ellos Palacios familiares abiertos por primera vez. El objetivo es hacer una caja con los activos principales de la saga.

Aunque, según el Fundación Casa de AlbaTambién hay un deseo altruista de compartir con la parte pública del patrimonio histórico de España y su familia. «El duque de Alba defiende un Política de apertura y cierre de la casa de Alba con ciudadanía española y con cualquier visitante conmovido por preocupaciones culturales «, enfatizan.

La fundación, por cierto, presidida por Duque de Alba, tiene el apoyo de sus dos hijos como empleadores, FernandoDuque de Huécar y CarlosConde de Osorno. Esto «ha dedicado grandes esfuerzos a la difusión y la apertura de la colección Casa de Alba junto con sus palacios, residencias actuales del duque, para ofrecer la posibilidad de disfrutar y conocer su legado».

El primero de los palacios en abrir sus puertas a los visitantes fue Dueños, en 2016. Un año después, en 2018Hizo lo mismo con El palacio de Monterrey, en Salamanca. Entonces, el Ayuntamiento asignó 273,000 euros a las obras del edificio, de los cuales solo se muestra el 50 por ciento. La otra mitad está reservada al servicio doméstico y al uso privado de la familia.

En el año 2019 Fue el turno de Palacio de Liria. Hoy, su hogar, la residencia privada más grande en Madrid, da la bienvenida a más que más que 100,000 visitantes. Y este año puede exceder esa cifra gracias a una decisión reciente y nueva. Con motivo de la exposición Extravagante, del portugués Joana Vasconcelos, También pueden recorrer, hasta el 31 de julio, su habitaciones privadas. Todos un incentivo adicional para aquellos que se alienta a conocer las obras del artista o, simplemente, quieren rizar de la Los rincones más íntimos de su hogar.

Con respecto a su herencia, debe recordarse que las propiedades del duque de Alba son contadas por decenas: es el dueño de 119 casas, 25 oficinas y 13 tiendas En Madrid. El también posee seis granjas En Sevilla. Para lograr el máximo rendimiento de sus posesiones, casi todo tiene alquilado.

Un claro ejemplo de Su éxito como ‘casero’ Son los valiosos pisos y bienes raíces que tiene en Madrid. A pocos metros de Liria tiene un total de Seis edificios. Tres de ellos están en el Duque de la calle Liria Y otros tres en el Manuel Calleque da a los jardines del palacio, cerca del Conde el cuartel de duque.

El también posee Un edificio de oficinas en el Mártirs de Alcalá Street, donde tienes varios contratos de arrendamiento para algunos 4.000 euros por mesComo ha aprendido el español. En este bloque está la casa donde vive tu hermana, Eugenia Martínez de Irujo (56), junto a tu pareja, Narcolo (55).

También en las inmediaciones de Liria, tiene dos edificios que comparten una fachada con mártires de Alcalá y el Princess Street. En este lugar tiene un ambicioso proyecto en marcha, con el que se suma a auge de alquiler turístico En grandes ciudades. Este es el explotación turística de pisos. Una operación que podría ser muy beneficiosa y que podría generar una facturación de Dos millones de euros por añoSegún el promotor, la inversión para la reforma (algunos 5.6 millones de euros) estaría cubierto en solo tres años.

La intención del duque de Alba es unirse a dos edificios unidos por sus fachadas (ambas están protegidas) y transformarlos en 66 apartamentos turísticos (33 por propiedad), siguiendo el modelo de casas que promueven plataformas como Airbnb De estos pisos, 46 tendrán dos habitaciones y otras 20 tendrán tres habitaciones.

La mención lateral tiene sus empresas y otros activos en las zonas rurales, como Tierra Ellos ocupan 34,000 hectáreas A lo largo de la península. Estos están destinados a usos tan diversos como granjas agrícolas y ganaderas, Predicción de caza (tener 14,700 hectáreas dedicado a actividades de caza) e incluso Parques de energía renovablecon viento y instalaciones fotovoltaicas.

Y es que el Legado de la casa de Alba Es casi como el universo en sí: no tiene límites. Prueba de esto es que en su lista de activos patrimoniales también hay un total de 10 palacios, 19 castillos y varios Residencias de verano.

Como nota final, una de esas casas de verano de Alba también ingresa al paquete de bienes raíces a rentables. Se trata ‘Las Cañas’una villa exclusiva ubicada en la milla de oro de Marbella. Se encuentra en la línea de frente de la playa y tiene 1.400 metros cuadrados construidodentro de una trama de 6,000 metros cuadrados Superficie La propiedad, del estilo mediterráneo, tiene 8 habitaciones y 9 baños. El que fue durante décadas el refugio de verano de la duquesa y su familia en la Costa del Sol está disponible para aquellos que desean alquilarlo. Su precio: 35,000 euros un mes.