una obra de tres meses y cien mil euros
Los arquitectos Marcos García Rodríguez y Katia García Rodríguez firman el proyecto de rehabilitación del edificio conocido por albergar el taller de cerámica de El Lauredal, al que se daba uso desde la Universidad Popular desde 2008. Una obra que el Ayuntamiento acaba de sacar a licitación por cerca de cien mil euros –en concreto 96.93,45 euros sumados los impuestos–y un plazo de ejecución de tres meses lo que garantiza que la reforma esté ejecutada en 2025. El proyecto que ahora se presenta reproduce el redactado en octubre de 2022 para hacer frente al grave estado de deterioro del inmueble por las filtraciones de agua y que no llegó a ser ejecutado. El cambio se limita a la actualización de los precios.
Tal y como ahora mismo está organizada esta casita de dos plantas ubicada en la calle Carlos Prieto en la planta baja se establecen los usos como taller de cerámica con dos talleres en la zona trasera, un vestíbulo y dos locales en el frente con destino a vestuario y otro a zona de hornos de cerámica. Ya no hay usos en la planta bajocubierta. Toca encarar su rehabilitación una vez que un informe elaborado en enero de 2022 detectó un importante deterioro en la estructura de la cubierta que afectaba a toda la construcción. Había numerosos agujeros y tejas rotas que dejaban pasar el agua hacia el interior del inmueble e incluso estaba mal el apuntalamiento que se había hecho para garantizar la estabilidad de la cubierta. También había serios problemas en el suelo de la planta bajocubierta.
Al margen de las incidencias en la estructura se detectaron lesiones en el acabado de las fachadas, con desconchados en la pintura y fisuras en el enfoscado, oxidación en los perfiles metálicos y manchas de humedad en los falsos techos del interior.
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El plan de actuación que se plantea en este proyecto parte de la sustitución completa de la cubierta y su estructura. También se establece la sustitución del forjado del suelo de bajocubierta y el acondicionamiento de los elementos del interior y la fachada que están en mal estado Se repondrá la parte de la instalación de electricidad retirada para la sustitución de la cubierta y el forjado y se realizará una nueva para la zona afectada . También se procederá a la disposición de nuevas luminarias tipo led empotradas en el falso techo.
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