VIVIENDA GIRONA | El metro cuadrado más caro de la provincia de Girona está en el Empordà y la Costa Brava
La fuerte demanda de los inversores extranjeros, junto con una demanda nacional muy activa, permite que el mercado inmobiliario de la costa catalana mantenga altos los precios de la vivienda. De hecho, el mercado de la vivienda de lujo también está muy presente en las comarcas gerundenses. Los municipios de la Costa Brava y el Empordà lideran el ranking del metro cuadrado más caro de la provincia de Girona, según asegura la agencia inmobiliaria de lujo Engel & Völkers.
A lo largo del año pasado, según la agencia, destaca el precio alcanzado por algunas operaciones cerradas por la inmobiliaria en Blanes, con precios que han rondado los 10.000 euros el m2, mientras que en S’Agaró – La Gavina se han situado cerca de los 6.000 euros el m2, y en Empuriabrava y Platja d’Aro se han mantenido cerca de los 5.500 euros el m2.
Compradores más frecuentes
Dentro de este sector del mercado, la tipología de propiedad más demandada en el litoral gerundense es una casa con vistas al mar, con superficies entre 150 y 300 m2 distribuidos en 3 o 4 dormitorios, con terreno y piscina. Destaca el escaso porcentaje de transacciones firmadas con financiación bancaria en la Costa Brava, que en los municipios y localidades de la zona norte apenas alcanza el 9%, frente al 91% de las compras realizadas con recursos propios.
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Aunque en la zona sur también es mayoritaria la adquisición de la vivienda al contado, el 30% de los clientes de la inmobiliaria en la zona sur del litoral gerundense ha recurrido a una hipoteca. Además, los compradores extranjeros, sobre todo franceses, belgas, alemanes y suizos, tienen una amplia presencia en la Costa Brava, con especial relevancia en zonas como Empuriabrava, donde acaparan el 84% de las compras.
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