El precio medio de compra de una vivienda es de 187.400€mostrando un aumento en 9,6% respecto a 2023.

Es una de las conclusiones del informe ‘Sostenibilidad de la demanda de vivienda en España’ elaborado conjuntamente entre Fotocasa y solviapresentado el martes, que también indica que el tamaño medio buscado para la compra es de 105 metros cuadrados.

Él 66% de los buscadores de vivienda en España quieren comprar una propiedad, una 3% más que en 2023. El ingreso promedio de estas personas ronda 29.850€. El 43% tiene unos ingresos brutos anuales de entre 20.001 y 45.000 euros.

La búsqueda de la primera vivienda sigue siendo la principal motivación entre quienes desean adquirir una propiedad, con una 31,9% de los encuestados que señalan este motivo, aunque ha disminuido un 7% desde 2023.

La segunda motivación más común en 2024 es el deseo de mudarse a una vivienda más grande, con un 20% de los encuestados indicando este motivo, manteniéndose como un motivo importante, aunque por detrás de la búsqueda de la primera vivienda, según Fotocasa y Solvia. Otras motivaciones incluyen el deseo de cambiar de ciudad (12,4%) y alejarse de los centros urbanos (8,2%).

El estudio refleja cómo el estado civil también impacta en las preferencias de los encuestados. De esta forma, entre los ciudadanos que buscan una casa para comprar, El 69,3% son casados ​​o parejas..

En 2024, la vivienda de segunda mano sigue desempeñando un papel destacado, tanto en el régimen de compra como en el de alquiler, confirmando la tendencia observada el año anterior.

Se observa un ligero aumento en la preferencia por la obra nueva a la hora de adquirir una vivienda. El 28,3% de los compradores prefiere una vivienda nueva, mientras que un 25,9% se decanta por una de segunda mano, y un 45,8% se plantea ambas opciones.

En cuanto a las compras, los pisos en plantas intermedias también mantienen una posición alta, con un 40,8% de preferencia, muy cerca de casas o chalets, marcando una diferencia mínima de 0,5 puntos porcentuales.

La casa adosada (23,5%) se posiciona como la tercera preferencia entre los compradores, seguida de los apartamentos de planta baja (19,6%), los dúplex (17,8%) y los áticos (17,6%). .

La gran mayoría de personas que están en proceso de búsqueda de vivienda quieren vivir allí, ya sea en régimen de compra o alquiler. En cuanto a la compra, El 6,8% de los compradores busca utilizar la vivienda como segunda residencia o residencia de vacaciones.

El informe indica que el área metropolitana de Barcelona Se presenta como el ámbito donde más ha aumentado la preferencia por la compra, un 11%, respecto a los datos de 2022. Así, actualmente, el 69% opta por comprar. En el caso del área metropolitana de Madridel ratio de personas que optan por comprar ha alcanzado el 68%.

Disminuye el número de compradores que pagarían más por una vivienda sostenible

El informe de Solvia y Fotocasa revela que el 52,3% de los encuestados en proceso de mudarse a una vivienda en propiedad están dispuestos a pagar más por su vivienda sostenible.

En total, entre propiedad y alquiler, la El 47,9% de los españoles Quienes buscaran una nueva vivienda pagarían más para que fuera sostenible, un porcentaje ligeramente inferior al de 2023, que fue del 49,5%.

La sostenibilidad ha ido ganando peso en los últimos años en todos los ámbitos de la sociedad, y la vivienda no ha sido menos.

Actualmente, el 95,8% de las personas que buscan una vivienda consideran importante que su futuro hogar sea de algún modo sostenible. Especialmente por los que van a comprar, con un 96,2%.

La mitad de los compradores tiene previsto adquirir una vivienda de obra nueva y, dentro de este porcentaje, al menos El 92% cree que es importante que sea sostenible. En este caso, les importa, sobre todo, que la vivienda cuente con fuentes de energía renovables (58,6%), que tenga un buen sistema de ventilación (56,6%) o que los electrodomésticos sean eficientes (56,4%).

Quienes van a comprar una vivienda nueva y no van a tener en cuenta la sostenibilidad (8%), destacan que esta premisa tiene un mayor precio para el usuario (38,7%), piensan que la Administración debería subvencionarla (33,1). %), admiten que no les interesa la sostenibilidad en los hogares (19,4%), no creen que tenga sentido (16,9%) o no entienden qué es ese término (10,5%).

En 2024, las personas que están en proceso de búsqueda de vivienda siguen dando importancia a que ésta cuente con un certificado energético. En este sentido, el 75,2% de quienes buscan comprar una casa quieren que ésta tenga certificación energética, una cifra algo inferior respecto al 82,2% del año anterior.