En un mercado con oferta limitada en el que Cuatro de cada diez inquilinos se ven obligados a alquilar al no poder acceder a una vivienda en propiedad, no es de extrañar que cada vez se impongan Condiciones más abusivas para los inquilinosque se mueven en un ámbito marcado por la competitividad y la desesperación por encontrar rápido un lugar para establecerse.

Esta impaciencia acaba jugando una mala pasada en muchas ocasiones, ya que muchos acaban aceptando condiciones que en otros escenarios ni siquiera se considerarían. Aquí radica la importancia de saber decir “no” a una relación contractual que, desde el principio, Me parece injusto para quienes van a residir en el inmueble.ya que probablemente acabarán moviéndose más pronto que tarde cuando aumenten los problemas que ya existían desde el principio. Es algo que sucede, por ejemplo, al visitar un apartamento donde huele mal, defecto que no se ve pero se siente y que puede desencadenar mayores problemas en el futuro, como por ejemplo una Instalación de plomería defectuosa o plagas de insectos.advierten desde el blog de iAhorro.

Además, en un país como España donde uno de cada cuatro hogares vive sin calefacción, parece que el aire acondicionado pasa a un segundo planosobre todo si buscamos un apartamento en zonas donde no se producen temperaturas extremas. Sin embargo, la verdad es que mal aislamiento En zonas donde hace mucho frío o mucho calor pueden acabar convirtiendo nuestro hogar en una “drenaje de energía”cual terminaría crecientes facturas y hacer que el dinero se vaya, literalmente y como el calor, por la ventana.

Por esta misma razón es conveniente comprobar que la propiedad esté lista para entrar a vivirDe esta manera también sabremos si el arrendadoratenderá a futuros imprevistos como por ejemplo la rotura de algún electrodoméstico o de un cristal. Además, El cuidado y mantenimiento de la casa debe ser siempre por escrito. y no simplemente pactado, como el pago del alquiler. Si bien es cierto que la ley permite que el inquilino pague en efectivo, sólo puede hacerlo en ocasiones especiales, como cuando no tiene una cuenta bancaria, por lo que siempre es necesario incluir la cuenta en el contrato de arrendamiento al cual se realizará la transferencia cada mes.

No nos dejan cambiar nada.

cuando queramos cambiar algún aspecto de la casa El propietario puede no ser muy favorable a esto, especialmente si utiliza el apartamento que alquila como trastero para muebles viejos o que ya no utilizan. Algo parecido ocurre cuando queremos, por ejemplo, cambiar el color de la pintura de las paredes. De hecho, aunque intentemos dejarlo como estaba cuando dejamos el apartamento, muchos propietarios no ceden, aun sabiendo que Pueden hacerlo con el dinero de la fianza.

Es más, muchos otros ven la oportunidad de alquilar cabaña de dudosa legalidad gracias a la falta de oferta y a la desesperación de quienes buscan piso. Ciertos propietarios anuncian estudios o apartamentos inhabitables calificándolas de “coquetas” o “íntimas” para adulterar la realidad. En caso de visitar una casa extremadamente pequeña o que parezca ilegal lo mejor es que informamosno sólo para nosotros, sino por si alguien cae en la trampa y acaba alquilándolo.

Por último, pero no menos importante: No perdamos la oportunidad de visitar la casa, aunque supone un poco más de tiempo contra nuestros “rivales”. Lo mejor es ver el espacio en persona y darse cuenta de la realidad del alquilerya que es un campo de acción muy atractivo para los estafadores, pedir fianza y prometer las llaves del apartamento y luego desaparecer. Hay que ir con mil ojos y, como último recurso, concertar una visita online.