Como si llevara siete años sin estar al frente del Gobierno, Pedro Sánchez ha culpado del aumento de los precios de la vivienda en los últimos años a la gestión Mariano Rajoy lo hizo durante sus siete años en Moncloa. «No había una política de vivienda», afirmó en un acto en el Museo del Ferrocarril, donde se pronunció en contra «ideología neoliberal durante una década«Aunque esto incluiría también buena parte de la última legislatura de Zapatero.

«Miraron para otro lado, liberalizaron, se paralizó la construcción de vivienda pública», añadió, criticando al PP que este fin de semana presentó en Asturias una batería de medidas que impulsarán las 11 comunidades gobernadas por el partido, como la ampliación de la Garantías hasta 40 años. «No se arrepienten y Quieren volver a esa política, y luego viene papá Estado y pagar el precio», añadió.

Sánchez ha intentado enmarcar el problema, con un incremento medio del 48% en los precios de la vivienda, en el contexto europeo, negando que sea una cuestión exclusivamente nacional. También ha defendido la ley de vivienda como «bueno y puntero», pese a que, desde su aprobación, el precio no ha dejado de subir. El presidente del Gobierno ha puesto el foco en Cataluña, donde, según sus datos, «el precio del alquiler en zonas tensionadas ha caído un 5%».

La solución al problema pasa una vez más por intervenir, aseguró, atacando a «algunos economistas libertarios». «La evidencia empírica, científica, lo que muestra es que «trabajos de control de precios»afirmó. Para Sánchez, la crisis de la vivienda es «una emergencia» y ha prometido «darlo todo» en su resolución. El punto de partida serán 12 medidas que se han esbozado en un acto al que asistirán nueve ministros y que tendrá el intervencionismo como parte central.

Más impuestos y una exención

La medida más inédita tiene que ver con una «limitación» a la «compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes, aumentando la presión fiscal hasta el 100%». Sánchez ha asegurado que esta medida ya está implementada en Dinamarca y Canadá, y ha cifrado en 27.000 viviendas compradas en el último año por extranjeros para «especular y ganar dinero». También ha anunciado una subida de impuestos, disfrazada con el eufemismo de «reforma fiscal», para que «los apartamentos turísticos tributen como negocios». «Lo que sobra son los AIRBNB y faltan viviendas«, dijo Sánchez.

En cuanto a los alquileres, ha prometido «crear un sistema de garantías» para inquilinos y propietarios. También un plan para rehabilitar viviendas vacías a cambio de que se utilicen a precios asequibles durante al menos 5 años. Para superar la oposición de las comunidades del PP a aplicar el control de precios, Sánchez ha prometido 100% «exenciones fiscales» para «quienes alquilan el piso según el índice de referencia», sin «necesidad de que se encuentren en zonas tensionadas».

Sánchez, el constructor

Después de reconocer que «la falta de suelo» Es una de las causas, el jefe del Ejecutivo se ha comprometido a «construir más viviendas privadas y, sobre todo, protegidas». El primer anuncio fue que el Gobierno acaba de ceder más de 3.300 viviendas y 2 millones de metros cuadrados de suelo residencial a la recién creada «sociedad inmobiliaria para construir miles y miles de viviendas en alquiler».

Además se irán añadiendo más viviendas, algunas del SAREB (el llamado banco malo con los activos tóxicos de la crisis inmobiliaria). Sánchez ha prometido que la «prioridad» de esta empresa será la «compra de viviendas» y que «se mantiene la titularidad pública, y lo que se construye y rehabilita con dinero público siempre sigue siendo de los españoles y no acaba en en manos de fondos buitres y grandes especuladores».

En lo único que coincide con el PP es en la necesidad de «promover reforma de la ley de tierras«. Hace unos meses ya firmó con el PNV un proyecto de ley que fue retirado antes de ser votado, debido a las críticas de Sumar, Podemos o ERC, que se negaron a votarlo. La medida ayudaría a los ayuntamientos a reducir plazos y permitiría simplificar procedimientos complejos que van desde la rezonificación de terrenos hasta la construcción. Queda por ver si ahora buscará otro apoyo parlamentario.

Además, Sánchez ha vuelto a prometer «desplegar créditos y avales del ICO» y, como novedad, ha anunciado «un nuevo PERTE de vivienda y el sector de la construcción”. La sede estará en Valencia, en uno de los municipios afectados por la DANA.

Además de 10 ministros, tanto de Sumar como del PSOE, y diputados, en el salón de actos también había empresarios del sector de la construcción. Tras su anuncio, algunos mostraron su escepticismo con las medidas e incluso declinaron aplaudir al presidente del Gobierno tras la batería de anuncios.