El presidente del Gobierno, Pedro Sánchezanunció una docena medidas habitacionales que incluyen la cesión de 30.000 viviendas de la Sareb a la nueva estatal, cambios fiscales en las socimis y alquileres turísticos o exenciones del 100% del IRPF para quienes alquilen según el índice de precios de referencia. El anuncio de estas medidas se produce un día después de que el Partido Popular presentara sus propias propuestas. Coinciden en la necesidad de construir más viviendas y en las ventajas fiscales, aunque el enfoque no es el mismo.

Necesitamos construir más

En el hecho de que necesitamos construir másambos ellos están de acuerdo. Pese a ello, el Gobierno se centra en la vivienda social, prometiendo construir más pisos sociales y que se sigan considerando protegidos, mientras que el PP se centra más en la burocracia, proponiendo agilizar los trámites y que haya menos trabas y más terreno para poder construir. construir lo más rápido posible. lo más posible.

Impuestos

En cuanto a la recortes de impuestosel gobierno quiere que los propietarios no paguen el impuesto sobre la renta personal mientras lo alquilen según el índice de referencia. Por su parte, la oposición, además de exenciones, reducirá los impuestos de transmisiones inmobiliarias -en las comunidades donde gobierna- para que comprar una casa cueste menos.

Apartamentos turísticos

Sobre el apartamentos turisticosSánchez quiere que paguen más impuestos para que vuelvan al alquiler tradicional, mientras que Feijóo ni siquiera los menciona, pero destaca el problema de los okupas, ya que quiere poder desalojarlos en un plazo de 24 horas. Ambos coinciden en que el estado necesita proporcionar fondos para proteger tanto a los propietarios como a los inquilinos.

El problema de la vivienda

Pedro Sánchez destacó en el foro “La vivienda, quinto pilar del Estado de bienestar” que el problema es grave, gravísimo y que tiene enormes implicaciones sociales y económicas, por lo que requiere una respuesta decisiva. De este modo, acusa al PP de haber llevado a cabo una política ideológica y neoliberal de consecuencias desastrosas que frenó la construcción de viviendas sociales de 115.000 a 5.000 o llevó muchas viviendas sociales al libre mercado hasta dejar a España a la cola de Europa con 2,5% del parque.

También recordó que Durante el boom se crearon 400.000 viviendas al año y construyeron 600.000 casas y ahora las cifras son 300.000 y 90.000 casas respectivamente.

Precios en aumento

Uno de los grandes retos de España sigue siendo el problema del acceso a la vivienda. De hecho, Los expertos coinciden en predecir nuevos aumentos de precios por la falta de inmuebles y la alta demanda alentada por una financiación más barata.

Dentro del sector, la gran preocupación es la falta de oferta disponible para hacer frente una demanda que sigue creciendo. El Gobierno trabaja en una empresa de vivienda social, ha puesto en marcha una plataforma electrónica para registrar alquileres de corta duración con la que quiere evitar fraudes y pisos turísticos ilegales, al tiempo que centra sus esfuerzos en incrementar el parque de viviendas.

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