Según las estadísticas manejadas por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) con datos de 2023, el tiempo promedio en España para Desalojar legalmente a un okupa Son doce meses, un período en el que las apelaciones de las oraciones se agregan a las audiencias provinciales se pueden extender hasta casi dos años, específicamente a los 23.2 meses. Dada esta situación, algunos propietarios pueden verse tentados a buscar caminos más directos. Uno de ellos, de puro sentido común para un propietario burlado, que ve cómo tiene que continuar pagando el agua y la luz a quien usurpes su casa, es dejar de pagar o cortar el Suministros básicos de viviendaAlgo que, sin embargo, puede conducir a problemas legales. En este sentido, la legislación española es clara, estableciendo que cualquier intento de arrojar a un inquilino ilegal sin la intervención de las autoridades puede considerarse un delito de coerción. Cortar agua, luz o gas, considerados suministros básicos, estaría dentro de esta suposición.

Ahora, al menos en las provincias de Barcelona y Gerona, esto dejará de ser así. Los magistrados de las secciones penales de la audiencia de Barcelona y la de Gerona acordaron sus reuniones el 7 de marzo y el 22 de noviembre de 2024, respectivamente, unificar criterios, de modo que “en caso de que el titular de una granja (en el régimen de propiedad o cualquier otro título permita su uso), ocupado o que haya sido objeto de allanamiento de moradaNo mantenga el registro de los suministros o el pago de ellos, no será constitutivo de un delito de coerción ».

Los mismos magistrados acordaron que en caso de quejas por delitos leve de usurpación contra personas cuya identidad es desconocida, «No será posible acordar el despido provisional»Sin la policía intenta identificar a los ocupantes de la granja. Solo en caso de que no lo entiendan, se procederá el despido.

La decisión de los jueces de Barcelona ha sido valorada por fuentes del sector inmobiliario consultado por ABC como «sentido común», y mostró su confianza de que, con la misma lógica, se extiende el mismo criterio para toda España. En este sentido, las fuentes del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) señalan que terminará siendo una vez, bueno porque las articulaciones de los jueces en otras provincias siguen el ejemplo, o porque llega al Tribunal Supremo Por recurso, la doctrina terminará. Se trata de llegar a una interpretación unificada para que una cosa diferente no se haga en cada comunidad autónoma.

Fernando Portillo, portavoz del Foro Judicial Independiente, que celebra que, al menos en Barcelona y a partir de este momento, la interpretación se ha aclarado: «Hasta ahora dependía un poco de la lectura hecha por cada juez, porque la Corte Suprema tiene resoluciones dispares». Es lo que define como un problema de «borde», de interpretación variable, algo que ahora en Barcelona ya está definido. En este sentido, Portillo señala, sería deseable que los mismos criterios se extendieran en todo el territorio nacional, sin este significado que los jueces en otra parte de España ya están actuando con la misma lógica. Si el portavoz del Foro Judicial independiente celebra que la decisión adoptada en Barcelona da más armas para luchar contra los fenómenos de la ocupación, ya sea por la usurpación de bienes raíces OO por impuestos de alquiler, que se conoce coloquialmente como «Inquiocupación».

Por su parte, Sergio Oliva, portavoz nacional de la Asociación Judicial de Francisco de Vitoria, está de acuerdo en que terminará siendo el TS que se pronuncia para que vincule a todos los jueces de España. Además de la despenalización del Corte de suministroOliva considera «interesante y positiva» la decisión de no permitir el despido de las ocupaciones sin al menos intentar la identificación de los autores, algunos atestiguos sin un autor conocido que se quedó en la policía y no llegó a la corte.

El acuerdo del Magistrados de Barcelona Precedió a los adoptados por Gerona, quien además de respaldar el corte de suministros autorizó lo que se ha definido como «desalojo expreso» sin una autorización judicial previa si la policía actúa en las primeras 24 horas. Se basa en este criterio que los Mossos actuaron para desalojar el imán de la sal (Gerona) cuando trató de ocupar el piso del que había sido desalojado, una intervención que desencadenó varias noches de incidentes graves en esta ciudad.

El acuerdo de los magistrados de Gerona, que avanzó ‘El Periódico’, no solo busca la expulsión de los ocupantes por la ruta rápida sino una mayor velocidad judicial. Por lo tanto, los jueces «aconsejan» que el procesamiento de los procedimientos para delitos menores de usurpación de bienes raíces se realice a través del «procedimiento inmediato (…) y debe cuidar el Cuerpos policiales de identificación y citación En opinión de los ocupantes denunciados ». «Los agentes interinos llevarán a cabo un acto de verificar el daño que incorporará el informe policial, que se enviará al Tribunal de Guardia junto con la citación en opinión de los ocupantes», agregan un intento de comenzar a canalizar un fenómeno al que no parece ser fácil de remediar.

Ayer, se produjo que el número total de lanzamientos, o desalojos, practicados en 2024 fue de 27,564, 3.4% más que el año anterior, como se puede ver en el informe publicado por el CGPJ. El 74,6% de los lanzamientos, 20,558, fue una consecuencia de los procedimientos derivados del Ley de arrendamiento urbano (Lau)mientras que otros 5.073 (18.4%) derivados de las ejecuciones hipotecarias. El restante 1933 obedeció otras causas. Los lanzamientos de impuestos experimentaron un aumento interanual del 4.5% en comparación con 2023, y los derivados de las ejecuciones hipotecarias, una disminución del 3.6%.

Por territorios, Cataluña, con 7.381, 26.8% del total, era la comunidad autónoma en la que se practicaban más Desalojosseguido de Andalucía (4,027) y Valencia (3,610).