Madrid Nueva Norte comienza a rodar con la aprobación del entorno urbano de Las mesas oeste, La primera de las cuatro áreas del gran desarrollo del norte de la capital.

Las mesas oesteCon 304,976 metros cuadrados de área total, completará la franja oeste del vecindario Las Tastas en su límite con la playa de Fuencarral Road.

El Edificio El total de las mesas oeste es de 211.992 metros cuadradosde los cuales 74,197 metros cuadrados se utilizarán para uso residencial, lo que permitirá el Construcción de 741 casasde los cuales el 25% (184) tendrá algún tipo de protección pública: 46 irán a viviendas con protección pública de precio limitado (VPPPP) y 138 a viviendas con protección pública básica (VPPB).

Él Ayuntamiento de Madrid También recibirás 102 casas gratis Además de esta manera, el número total de viviendas de gestión municipal en esta área aumentará a 286, el 38% del total.

El 455 restante estará libre de propiedades privadas. En cuanto al resto del edificio, se utilizarán 123,795 metros cuadrados para el uso terciario de oficinas y 14,000 metros cuadrados para uso comercial.

Esta es la primera de las cuatro áreas de Madrid Nueva Norte en obtener la aprobación inicial de su urbanización, que permitirá la unión del vecindario de Las Tastas con la parte central del nuevo desarrollo, así como la creación de un entorno urbano mixto donde los usos residenciales, las oficinas, el comercio, el equipo y las áreas verdes vivirán juntas.

El proyecto de urbanización, promovido por Crea Madrid Nueva Norte, formado por el Bbva, Propiedades de Merlín y Grupo de San JoséSerá ejecutado por el sistema de compensación, a cargo de los propietarios que integran la junta de compensación futura, y serán supervisados ​​por el área de obras y equipos.

Las obras se dividirán en dos etapas para facilitar la posible simultaneidad de la urbanización y las obras de construcción, así como su futura recepción por parte del Ayuntamiento.

Madrid Nueva Norte, la clave de la transformación de la capital

Madrid Nueva Norte constituye el desempeño de transformación urbana más importante que experimentará la capital de España en los próximos años y uno de los principales en Europa.

Con una superficie de 3.4 millones de metros cuadradossys una longitud de 5.6 kilómetros de norte a surEl nuevo desarrollo estará compuesto por cuatro áreas: las mesas oeste, Malmea-San Roque-Tres Olivos, Centro de negocios y estación de Chamartín.

El proyecto, que se regenerará más de 2.3 millones de metros cuadrados de suelos actualmente en desuso, contempla la construcción de casi 10,500 casas y la creación de 400,000 metros cuadrados de áreas verdes, que incluirán un Gran Parque Central de 13 hectáreas.

«Esta acción de regeneración urbana no solo cerrará la brecha urbana histórica causada por las vías del tren, resolviendo movilidad, seguridad y falta de servicios públicos, sino que permitirá a Madrid colocar en una gran situación para enfrentar los grandes cambios económicos y sociales de las próximas décadas», indican desde el Ayuntamiento de Madrid.

Las mesas oeste tendrán nueve áreas verdes

Las mesas oeste tendrán nueve áreas verdes, lo que agregará un total de 91,162 metros cuadrados. Entre ellos, tres parques principales con superficies de 40,448, 14,195 y 11,742 metros cuadrados, respectivamente.

El proyecto incluye la plantación de 1.250 árboles nuevos, así como la creación de dos áreas infantiles diferenciadas por el rango de edad, una zona biosudable para personas mayores, un espacio calisténico con diferentes elementos deportivos y una pista multicancha.

El alcance tendrá 35,594 metros cuadrados para nuevos equipos distribuidos en dos parcelas: una de 23,195 metros cuadrados reservados para usos educativos y deportivos y otro de 12,399 metros cuadrados para servicios públicos y equipos cívicos.