Philippe JournesEl empresario francés que levantó el centro comercial más grande de España, Oasiz, ubicado en Torrejón de Ardoz (Madrid), se ha negado a firmar las últimas cuentas de Carlotta IberiaSociedad a la cabeza del complejo.

Según las cuentas de 2023 de Carlotta Iberia, las últimas presentadas por la compañía, Philippe Journal y otro consejero, Marc Grosmanse abstienen de firmarlos «(…) con motivo de una discrepancia manifestada por estos En relación con la valoración del Centro Comercial Oasizcon respecto al cual Se ha registrado una pérdida debida al deterioro del valor (…) ».

Rechazo de Philippe Journe para ser estimado Fortuna mayor de 1.500 millones– Para firmar las cuentas de la Compañía al jefe de Oasiz, cuentas para la alta tensión existente en la propiedad y administración del centro comercial, abierto en 2021.

Como este periódico publicado exclusivamente el viernes pasado, la junta directiva de Carlotta Iberia ha llamado a una junta ordinaria y extraordinaria en la que Insta a sus principales acreedores a convertir la deuda en préstamos participativos.. De lo contrario, la empresa Amenaza para presentar la disolución.

Philippe Jourlo, presidente y fundador del grupo Phalsbourgh Compaigneque ha llevado a cabo desarrollos inmobiliarios espectaculares en Francia en las últimas décadas, promovió la creación de Oasiz en Madrid a través de dos compañías domiciliadas en la capital española, Compañía Phalsbourg y su subsidiaria Carlotta Iberiaeste último a cargo de explotar el centro comercial y el titular de la propiedad.

La demora en la construcción de Oasiz, entre otros factores, llevó a la compañía de Phalsbourg y Carlotta Iberia a negociar un Plan de reestructuración Financiero en 2023.

En esa reestructuración, el Fondo Británico Calle de calado Le prestó 105 millones a Carlotta, obteniendo el 75% de los derechos de voto de la compañía, mientras que sus padres conservaron menos del 20%, manteniendo a Philippe Journal dos puestos en la junta directiva.

El plan de aprobación para la reestructuración financiera de Carlotta Iberia ha sido desafiado por dos acreedores, que han asistido al tribunal constitucional y al tribunal provincialPublicado por Digital Economy.

Después de la firma del plan de reestructuración, Phalsbourg Company fue declarada en acreedores, a fines del año pasado. El administrador de bancarrota de la compañía, el consultor FTIpuntos precisamente a ese acuerdo de reestructuración como la principal causa que ha causado la entrada en los acreedores.

¿Cuánto vale Oasiz?

La razón por la cual Philipe Journal se niega a firmar las cuentas de Carlotta Iberia, la evaluación de Oasiz, es clave para el futuro de la propiedad del Centro Comercial Madrid.

Con uno deuda cercana a 250 millones De Euros, la venta de Oasiz es la única forma posible de evitar el concurso de acreedores de prácticamente todas las sociedades vinculadas al complejo, y también a la solución para que los acreedores recuperen al menos parte de su dinero.

Las cuentas 2023 de Carlotta Iberia, formuladas el 5 de marzo, indican que en diciembre de ese año un «experto independiente» probó el centro comercial a un valor de 130 millones de euros.

Dada esa evaluación, Carlotta reconoce en sus cuentas de 2023 a Pérdida de deterioro del valor para 95.3 millones de euros.

Los acreedores sospechan que con el deterioro anunció que Carlotta Iberia puede ir a los acreedores y controlar la venta de Oasiz

El deterioro del valor anotado por Carlotta por la evaluación de Oasiz ha llevado a la sociedad a registrar algunos pérdidas en 2023 de 136.6 millones de euros, y un fondo de maniobra negativo por 259 millones de euros, que coloca a la empresa al borde de la causa de la disolución.

Sin embargo, las fuentes expertas del proceso consultadas por este periódico dicen que El valor contado fue de 240 millones de euros, y que hay otros informes realizados más recientemente por expertos en el sector que Valor de oasiz a 160 millones.

El valor de Oasiz ha sido actualizado por la nueva junta directiva de Carlotta Iberia, creado después de la aprobación y homologación del plan de reestructuración acordado en febrero de 2024, y lo que significó la pérdida de control sobre la propiedad y la administración del Centro de Philippe Journal.

Carlotta Iberia enfatiza que la situación contable actual «no afecta a Oasiz»

Hasta entonces, el valor del centro comercial permaneció registrado al costo «Aplicar un criterio de evaluación al precio del mercado», indican las fuentes consultadas, y agregó que La nueva junta directiva reconstruyó las cuentas 2023 y 2022 «Debido a errores detectados en su elaboración original».

Una evaluación algo racica del centro comercial más grande de España, como la colección de Carlotta en sus cuentas de 2023, de solo 130 millones de euros, Facilita a la sociedad estar en la causa de la disolución.

Los acreedores de la compañía sospechan que esta evaluación y el deterioro señalaron PSe encuentran a Carlotta Iberia para presentar un concurso de acreedores y vender Oasiz pronto En un proceso más controlado, las fuentes consultadas indican.

De Carlotta Iberia, se subraya que la situación contable actual de la sociedad «No tienen un impacto en Oasiz«.

El centro comercial, la compañía destaca, «está completamente operativo y ha registrado mejoras sostenidas en sus indicadores, incluido un aumento del 12% en la ocupación desde el comienzo del plan».