Una de las características de la izquierda española que siempre me ha llamado la atención es su capacidad para afirmar algo y su opuesto en el mismo párrafo (a veces, incluso en la misma oración). Y no me refiero solo a cuáles son las mentiras con un propósito obvio (por ejemplo, relacionado con los múltiples Casos de corrupción que cerca de Pedro Sánchez), pero a posiciones ideológicas que son contradictorias con otros postulados que el mismo interlocutor ha defendido unos segundos antes.

Esta semana lo hemos visto nuevamente con iniciativas gubernamentales para aumentar los impuestos a las casas vacías. Que ya sabemos que Esconden una trampa: Porque nos cuentan sobre «casas vacías» como si iban a pagar solo a aquellos propietarios que tienen una propiedad sin ocupar durante años; Y ahora sabemos que en realidad cualquiera que tenga dos casas está en peligro; Sí, también la casa del pueblo o el apartamento en la playa estarán en el centro de atención del Tesoro (ya lo están y le cobran en el impuesto sobre la renta en alquiler, pero será más).

En cualquier caso, asumiremos que creemos en el gobierno y asumiremos que el objetivo final es solo lo que el ciudadano promedio entiende la «vivienda vacía»: una casa que su propietario no toma el mercado durante años y permanece desocupado cuando hay cientos de miles de personas que no pueden acceder a una propiedad debido a la falta de oferta y precios altos.

Comenzó a hablar de una contradicción obvia porque, cada vez que escucho al ministro de la rama, Isabel Rodríguez, explicar Esta realidad nos dice que:

• Hay cientos de miles de casas vacías que podrían ir al mercado y los precios más bajos si sus dueños no fueran tan mezquinos y despreocupados por el destino de sus vecinos
• Los precios se desencadenan, en los máximos históricos en muchas ciudades y en una relación de precio, ya que no se ha visto desde la burbuja de ladrillo 2006-07
• La razón principal es que hay innumerables especuladores que desean obligarse a sí mismos con sus propiedades a expensas del resto de los ciudadanos. Los más peligrosos entre estos propietarios codiciosos son los fondos llamados buitre

Si uno cree cada uno de los tres puntos anteriores, la pregunta aparece casi espontáneamente: Y luego, ¿por qué quieren sus casas vacías?

Es decir, si creemos que: (1) su única obsesión es el dinero, quieren ganar más y obtener todos los ingresos posibles en sus hogares; y (2) el precio está en los máximos históricos. ¿Por qué no los llevan al mercado? ¿Por qué no son forzados? Si ya han logrado lo que querían, poder sangrar a otros con un alquiler loco.

Todos están de acuerdo

Porque el ministro quiere que creamos que no es suficiente; que todos han acordado (porque no es suficiente que haya una codicia, tienen que ser cientos de miles de especuladores sin escrúpulos aquellos que juegan con los inquilinos del país); Y que en algún momento en el futuro, nunca nos explican, lo que alquilará sus casas a precios aún más altos que los actuales.

Aquí se pregunta si el ministro ha hecho las cuentas. Porque tener una casa vacía es costosa y no especialmente eficiente. Y no hablo solo de tenerla varios años, ya que el gobierno quiere que creamos que esas casas desempleadas lo son, pero de unos pocos meses. Como cualquier propietario sabe, es mejor alquilar un poco más barato que tener 3-4 meses esperando el inquilino perfecto (OA que aumenta los precios): es cierto que en el segundo caso obtienes un poco más en el mes a mes; A cambio, ha perdido algunos pagos mensuales que le costarán mucho tiempo para recuperarse con ese extra.

Si esto es así para el propietario común, no te lo digo Para fondos buitre: Si hay algo que estas compañías no quieren es tener casas vacías, capital inmovilizado y no productivo. No me gusta el «buitre», pero si podemos aplicar el calificador, se debe a su obsesión por vincular a un inquilino tras otro: ¿vivienda vacía de fondos de inversión? En realidad, lo que caracteriza a estos operadores es que, a medida que descuida, mientras el inquilino saliente está tomando el ascensor con las maletas … El nuevo ya está tomando medidas para colocar sus muebles en la habitación.

La realidad es que Millones de casas vacías no existen en España. O, más bien, que existen, pero donde nadie quiere vivir: aldeas de la España Centro en las que no hay demanda de todas esas propiedades no utilizadas. En ciudades y vecindarios con los precios activados (que son los que en teoría se refieren al gobierno) no hay, en la práctica, una vivienda no utilizada. Y aquellos que tienen una buena razón para estar en esa situación: la herencia o los divorcios jugados; Otro tipo de problemas legales; necesidad de reformas costosas; Propietario que saldrá solo unos meses y siente que no vale la pena alquilar la casa; familia que compró un piso para los niños y está esperando que se casen o terminen la carrera; etc…

Ni siquiera creo lo que más podría ser acusado del gobierno (hay algunos propietarios a quienes protegen las leyes Okupas cualquiera Inquiokupas) Retirar demasiado oferta de mercado. Si tal vez, se espera algo más y obliga al propietario del piso a contratar a las compañías de seguros de ingresos que están haciendo su agosto en este contexto. Pero incluso los más temerosos están superando sus miedos: La oportunidad es demasiado buena para perderla. O están poniendo a la venta la casa, que también intenta muy buenas opciones.

La realidad es que cualquier explicación que estemos buscando está lejos de Retrato del especulador agresivo que Rodríguez quiere vendernos. Porque ese retrato no tiene sentido por el resto de su discurso. Los propietarios de viviendas que tienen el objetivo principal de realizar el máximo rendimiento de su propiedad (y es un objetivo muy legítimo) esperan aprovechar la mejor situación del mercado que podemos recordar. Es lógico. Todos lo sabemos. El único problema con esto obvio es que nos refiere a la pregunta de por qué esta situación es tan especial. Y allí todos miraríamos a Rodríguez y sus leyes: tal vez eso no es lo que tenemos en la cabeza.

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