El popular dice que dan este paso «después de siete años de promesas no cumplidas,» en la que el gobierno «todavía no materializa el plan de vivienda estatal que España necesita». «El lunes se realizó la primera reunión de la Comisión de Vivienda Multilateral para abordar uno de los grandes desafíos del país y el Ministro Isabel RodríguezLejos de criar soluciones, eligió nuevamente para la vaguedad «, dijeron las comunidades del PP que también enviaron una carta al jefe de vivienda firmada por todos los consejeros de la sucursal, en la que solicitan ser convocadas a una nueva reunión técnica para discutir esta propuesta.

Therefore, the communities of the PP (Andalusia, Madrid, Community Valenciana, Galicia, Cantabria, La Rioja, Murcia, Aragón, Extremadura, Baleares, Castilla y León and the autonomous cities of Ceuta and Melilla) ensure that the main objective of their plan is to «reverse the housing crisis we suffer today», in particular, «the shortage of supply of housing inseguridad legal generada», Dicen. Algo para lo que también solicitan más medidas orientadas a ese objetivo, como la reducción de la burocracia para acelerar la construcción de casas.

Hay seis líneas maestras que contienen la propuesta popular. El primero de estos consiste en movilizar parcelas de propiedad pública, tanto entidades patrimoniales como públicas, «para promover la construcción de viviendas en propiedad a precios asumibles», confiando en los promotores privados. También proponen la creación de un Portal de tierras públicas -¿Cuál es responsabilidad del gobierno de consultar las parcelas públicas disponibles, «en detalle de su ubicación, características, régimen de ventas o concesión, a través de los derechos de superficie o arrendamiento».

Con el mismo objetivo de movilizar viviendas públicas, las comunidades de PP proponen a Rodríguez a abogar por el desarrollo de vivienda protegida para «satisfacer las necesidades de la vivienda social de las familias en riesgo de pobreza y exclusión, así como víctimas de violencia de género y terrorismo», a través de incentivos para promotores, constructores y cooperativas de vivienda, que creen que permitiría recuperar «el modelo de éxito que permitió a una España de propietarios en los años 70, 80 y 90». En la misma línea, hablan sobre la construcción de bienes inmuebles en alquiler asequible a un precio hasta un 30% por debajo del mercado, a través de mecanismos de colaboración público-privado, como la transferencia de derechos de superficie o concesión administrativa en suelos público «para la gestión de alquiler durante un cierto período, después del cual las Cámaras vuelven a invertir en la herencia pública o mediante promoción directa a través de las entidades públicas de las viviendas de la CC.AA..

Incentivos de rehabilitación

El tercero de las líneas maestras habla de Fomentar la rehabilitación de viviendas para el mercado. «Es importante aumentar la rehabilitación de viviendas en un parque muy antiguo como España, con el objetivo de poner más casas en el mercado», señalan en su proyecto. Como medidas concretas para esto, proponen programas para apoyar la industria de la rehabilitación, modernizar y hacer las casas más habitables, accesibles y eficientes o promover líneas de financiación competitiva para las comunidades de los propietarios y las compañías de rehabilitación «, con períodos de falta cuando existe un subsidio o en relación con el comienzo de la amortización por el ahorro de energía alcanzada», aclararon. También se propone alentar Rehabilitación de casas vacías A través de «Servicios de interconexión entre empresas de rehabilitación y propietarios de viviendas para rehabilitar, facilitando el asesoramiento legal y la contratación de seguros para proporcionar una mayor seguridad para la operación».

También hablan de crear la figura del Agente de rehabilitación como «agente responsable y capaz de liderar y administrar un proyecto de rehabilitación integral en todos sus aspectos, a través del modelo clave».

Ayudas de alquiler para familias

Otro de los pilares del plan es «proteger a las familias en riesgo de pobreza y facilitar el acceso a la financiación», con ayuda de alquiler para familias que corren el riesgo de pobreza. Para hacer esto, el PP dice que dará Preferencia a las familias que cumplen con el pago de alquiler por encima de aquellos que «en abuso de derecho» deciden dejar de pagar mensualmente e invitar a la casa. Dentro de esta sección, también dicen que darán Instalaciones para acceder a la hipoteca a niños menores de 40 años para comprar la primera casa y garantiza que facilite el acceso al crédito hasta el 100% del precio de la casa. «El financiamiento para la industria de la producción de viviendas también debe ser facilitado, tanto para la construcción industrializada como tradicional, incluidas todas las etapas del proceso generativo de casas nuevas», señalan también.

Por su parte, la penúltima propuesta habla de reducir la burocraciaCentralización de la gestión del sector preceptivo y los informes de competencia autónomo en el procesamiento de instrumentos de planificación territorial y urbana «, con el objetivo de reducir a la tercera parte los problemas de emisión de los informes», especifican.

Del mismo modo, para «restaurar» la certeza jurídica, solicitan aprobar una ley que evite la planificación urbana completa de los defectos por defectos «, cancelando el párrafo que es parcialmente ilegal, pero sin afectar el resto de la planificación. De esta manera, el resto de la planificación puede continuar funcionando de forma autónoma mientras se recuerda el defecto de formulario». En el mismo punto que hablan sobre el mismo punto de lo que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan sobre el mismo punto que hablan. Modificar la ley de vivienda Para regresar al mercado «el equilibrio necesario en la relación entre inquilinos y propietarios para evitar el abuso de ambas partes», restaurando los umbrales de vulnerabilidad «a los niveles que realmente representan a las familias con problemas», además de eliminar las intervenciones de precios.

Beneficios fiscales

Finalmente, el PP propone en su proyecto alternativo de Plan de vivienda estatal Una reforma fiscal que, en consecuencia, conduce a una reducción de precios tanto para el alquiler como para la compra. Específicamente, hablan sobre la reducción de los impuestos protegidos de las viviendas de los procesos de creación, así como en las transmisiones o la promoción de cuentas de ahorro para viviendas protegidas que ofrecen beneficios fiscales, como deducciones en el IRPF para cantidades ahorradas, especialmente para la adquisición o rehabilitación de viviendas habituales. «Se aplicarán incentivos fiscales para impulsar el mercado, centrados principalmente en grupos de Diana: jóvenes, personas con discapacidades, familias grandes o de un solo comparente, víctimas de violencia de género, nuevos modelos de familias de una sola familia (personas solteras, medianas o viejas, etc.».

Ellos también abogan Reducir el IVA de las rehabilitaciones de la vivienda al 4% y habilitar Deducciones fiscales en IRPF para la ayuda de rehabilitación de vivienda e incluyen deducciones fiscales en el Ibi Cuando se realizan trabajos de rehabilitación sujetos a la conservación, se llevan a cabo la eficiencia energética o la accesibilidad de la propiedad.

Estos beneficios fiscales también darían como resultado las rehabilitaciones para el alquiler de la vivienda, que desde el primer año que genera un rendimiento positivo sería del 100%, 90% el segundo año y 80% el tercer año.