Habrá que ver si el final del verano cambia la tendencia, porque lo cierto es que el mercado de la vivienda registró una desaceleración de las ventas en los meses de verano.

En agosto las transacciones disminuyeron un 1,3%permaneciendo por debajo de los 40.000 -38.239-, según datos de la Estadística Notarial.

Por tipo de vivienda, las ventas de pisos disminuyeron un 3,3% interanual, hasta alcanzar las 27.822 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares aumentaron un 4,5% interanual, hasta las 10.417 unidades.

El descenso de agosto es el segundo consecutivo que registran los notarios tras el 1% de julio y el tercero en cuatro meses, ya que en mayo también registraron una caída de las ventas del 2%.

A pesar de la disminución de las operaciones, Los precios no se debilitaron en agosto y aumentaron un 5,6%hasta 1.728 euros el metro cuadrado. El precio de los pisos aumentó un 8,1% respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.993 euros, mientras que el precio de las viviendas unifamiliares promedió los 1.312 euros, registrando un incremento del 2,5%.

Los elevados precios empiezan a considerarse como una de las posibles causas del frenazo de las ventas observado en los meses de verano y que también ha confirmado el Instituto Nacional de Estadística (INE), que se basa en fuentes de los Registradores. El banco de inversión Bank of America advirtió en un reciente informe sobre la posible retirada de compradores del mercado por los altos precios que si persisten los problemas para acceder a la vivienda, los precios podrían empezar a caer el próximo año por la sencilla razón de que la demanda no puede responder a los fuertes niveles actuales.

El incremento de precios que todavía registra el mercado en agosto provocó que aumentara el importe medio de las hipotecas. Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 3,3% interanual en el octavo mes del año, hasta 21.011 operaciones. El importe medio de estos préstamos aumentó un 9,4% interanual, hasta alcanzar los 161.692 euros de media.