Adelantar sólo tres cuotas de la hipoteca durante el primer año puede suponer ahorro de hasta 17 meses en el calendario de pagos final. Lo que parece un truco financiero es en realidad la consecuencia directa de entender cómo funcionan la mayoría de préstamos en España y actuar en el momento adecuado. La clave no está tanto en la cantidad de dinero que se adelanta, sino en cuándo se decide dar el paso. Por ello, el experto inmobiliario Javier Solís advierte de que «amortizando la hipoteca te ahorras 17 meses».

Entonces, una vez que se comprende el poder del pago anticipado, resulta El dilema entre cuota y plazo.. Es la decisión fundamental que todo propietario debe sopesar, ya que de ello dependerá no sólo el beneficio económico final, sino también el impacto inmediato que tendrá la operación en las finanzas de la vivienda.

Una decisión que define el ahorro familiar

Por un lado, la opción de reducir el plazo del préstamo es, desde el punto de vista estrictamente financiero, la más inteligente. Al acortar la vida de la hipoteca, se reduce drásticamente el número de meses durante los cuales se pagan intereses, lo que se traduce, tal y como se publica en As, en los mayores ahorros a largo plazo posible. Es el camino para quienes buscan optimizar al máximo la devolución del dinero y deshacerse de la deuda lo antes posible.

Por otro lado, la alternativa de bajar la cuota mensual ofrece una ventaja mucho más tangible en la actualidad. Aunque el ahorro total es considerablemente menor, permite aliviar la carga financiera mensualliberar una parte del presupuesto familiar para otros gastos o para crear un colchón ante imprevistos. Esta estrategia es especialmente atractiva para economías domésticas más estrictas que necesitan un descanso en su vida diaria.