Las dos parcelas más buscadas en Fuerteventura (Islas Canarias), con vistas al Atlántico, se subastan por un precio de seis millones de euros cada uno.

Él Juzgado de lo Mercantil número dos de Las Palmas de Gran Canariaencargado de la quiebra del promotor ramiterradeclarado en 2012, ordenó en septiembre del año pasado que la venta de los activos de la empresa se hiciera mediante subasta, después de que, un año antes, aprobara el plan de liquidación de la inmobiliaria.

Según la documentación de la subasta, consultada por este diario, los bienes de ramiterra, promotor del complejo Salinas Golf Resortse dividen en varios lotes, que incluyen campo de golfel planta desalinizadora que autoabastece el complejo, y 80 solares urbanos en urbanización costera, perteneciente al municipio de Antigua.

La cadena Riu lidera la oferta hotelera en Canarias, seguida de Barceló y H10 Hotels

Pero de todos los activos a subastar, los que han llamado la atención de inversores inmobiliarios y grupos hoteleros son dos solares, en el Lote 2.

«Son los más buscados en Fuerteventura, ahora mismo los dos solares más deseados del sector inmobiliario Por el potencial turístico que tienen interesan grupos hoteleros«dicen fuentes del mercado consultadas por este diario.

La subasta, organizada por tapete comercialde esas dos tramas comenzaron el pasado 7 de noviembre, y finalizará el próximo día 26a la 1 pm

Los oferentes no podrán hacer reclamaciones sobre el estado físico, jurídico, ocupacional o urbanístico de los bienes, «en el entendido que con la oferta renuncian a todo ello».

Las parcelas están ubicadas en Caleta de Fustecerca del aeropuerto de Fuerteventura, situado en primera línea de playa, con vistas al Océano Atlántico. Junto a ellos se encuentra el campo de Golf Club Salinas de Antigua, el más grande de la isla, y hay hoteles de cadena. Eurostar y de Sheraton.

Las fuentes del mercado consultadas estiman que los solares permitirían la construcción de un hotel de cuatro o cinco estrellas con una oferta total de 421 plazas.

la consulta Colliersen un informe presentado a mediados de este año, estima una Inversión inmobiliaria para este año de 3.245 millones euros en Canarias, con especial concentración en Tenerife y Gran Canaria, destacando también la renovación de complejos turísticos en Fuerteventura y Lanzarote.

Según el mismo informe, la oferta hotelera en Canarias está liderada por la cadena Riucon una oferta de 6.856 habitaciones, el el 4,3% del total de la planta hotelera.

sigue Barcelócon 6.745 (4,2%), mientras que Hoteles H10 ocupa el tercer lugar con 6.356 (4%). El cuarto grupo en volumen es Grupo Hotelero Lopesancon 5.366 (3,4%), seguido de Meliáque cuenta con 5.322 (3,3% del total).

Del boom a la subasta

La promotora Ramiterra, fundada a principios de este siglo, proyectó una promoción urbanística en el municipio de Antigua, en Fuerteventura, un complejo residencial junto al mar, con campo de golf y viviendas de lujo.

Sin embargo, los planes de la inmobiliaria chocaron con los planes urbanísticos oficiales. En 2005, Ramiterra reclamó una indemnización de 127 millones de euros al Gobierno de Canarias, sosteniendo que la moratoria turística le había impedido ejecutar su proyecto.

El estallido de la burbuja inmobiliaria y la crisis económica y financiera desatada en 2008 frustraron definitivamente los planes de Ramiterra.

Él Corte Suprema En 2011, la indemnización reclamada por la empresa al Gobierno de Canarias fue rechazada, y la promotora no tuvo más remedio que declararse en quiebra, como las miles de promotoras que quebraron en España en aquel momento.