Tras regresar de las vacaciones en septiembre y recuperar la senda ascendente que había perdido en los meses de verano, el compra y venta de viviendas Ha vuelto a pisar el freno. En Octubreél el número de transacciones cayó un 1,9%hasta sumar 64.290, según Estadísticas Notariales.

Un revés que, en el caso de Comunidad de Madridno es nuevo. En el gran mercado inmobiliario español -concentra el 20% de la actividad nacional-, las ventas cayeron un 13,8% en octubremuy por encima del promedio nacional. Con ello ya son siete meses consecutivos en los que los notarios constatan descensos en las ventas en esta región.

Las caídas en la Comunidad de Madrid comenzaron en abril con un 11,8% y se agravaron en julio y agosto, cuando superaron el 14% en ambos casos para luego caer otro 5,4% en septiembre.

Madrid no fue, sin embargo, la única autonomía en la que las operaciones estuvieron muy por encima de la media nacional. En La Rioja cayeron un 12,3%, mientras que en Baleares bajaron un 7,6% y en la Comunidad Valenciana, un 4%. También registraron menores operaciones Extremadura (-2,9%), Asturias (-2,2%) y Castilla-La Mancha (-2,0%).

Navarra (7,6%) fue la comunidad en la que más crecieron las ventas, seguida del País Vasco (4,7%), Galicia (2,1%), Andalucía (2,1%), Castilla y León (1,9%), Aragón (0,4%) y Cataluña (0,1%).

Precios e hipotecas

Ante esta caída generalizada de las transacciones, Los precios continuaron aumentando y aumentaron un 6,7% interanual, hasta alcanzar los 1.921 euros el metro cuadrado..

Los mayores avances de precios se registraron en Cantabria (20,4%), Navarra (17,2%), Asturias (16,4%), Comunidad Valenciana (14,2%) y Castilla-La Mancha (13,4%). Por su parte, se registraron incrementos de un dígito en la Región de Murcia (9,8%), País Vasco (9,6%), Comunidad de Madrid (8,7%), Castilla y León (7,7%), Canarias (7,3%) y Andalucía (6,4%).

A pesar de la caída de las ventas, en octubre, el Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecen un 6,7% interanualmente en España, hasta 32.651 operaciones. El importe medio de estos préstamos aumentó un 12,8% interanual, hasta alcanzar los 177.656 euros. El porcentaje de adquisición de vivienda financiada mediante préstamo hipotecario se sitúa en el 50,8%.