La firma ha recibido la aprobación de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) para lanzar Urbanitae Gestión de Activos SGIIC, dando el salto del mercado minorista al institucional para diversificar y ampliar su base de clientes.

Esta gestora de activos permitirá a Urbanitae lanzar fondos inmobiliarios en segmentos como el residencial, comercial u otros. tanto de capital como de deudaeste último activo en el que pisan tras nueve años centrado en el equidad.

Sin embargo, la empresa sigue operando como proveedor de servicios de financiación colectiva (PSFP).

Una vez finalizado el lanzamiento de la gestora, Urbanitae articulará «de forma clara y complementaria» tres grandes vías de inversión inmobiliaria: la inversión colectiva a través de crowdfundinginversiones directas en activos singulares (Urbanitae Direct Investments) y fondos de inversión inmobiliaria, según explica la firma.

Este movimiento «no supone un cambio de modelo, sino más bien una evolución natural de una propuesta de valor que Urbanitae lleva años construyendo: una red única de promotores, un equipo especializado en análisis inmobiliario y una capacidad operativa que la sitúa como la jugador que recibe, analiza y ejecuta más operaciones del mercado”, según sus responsables.

Sólo en 2025, la compañía analizó más de 2.000 millones de euros en proyectos de inversión inmobiliaria. Cabe recordar que Urbanitae también mantiene una alianza estratégica para la comercialización de proyectos con Mi inversor.

Urbanitae destaca en un mercado donde competidores como civilizado, Casas -que también está llegando a inversores institucionales a través de un fondo-, Wecity o Sego Inmobiliaria.

«La gestora nos permite estructurar ese valor de nuevas formas, sin perder nuestra esencia», afirma. Diego BestardCEO y fundador de Urbanitae.

En la práctica, una gestora de fondos les permitirá ofrecer soluciones de financiación más amplias y sofisticadas a los promotores, abordar proyectos de mayor envergadura y apoyar operaciones que, por tamaño o estructura, requieren vehículos diferentes.

Urbanitae ha financiado proyectos inmobiliarios por valor de más de 590 millones de euros, de los cuales más de 200 millones se entregaron sólo en 2024. Hasta la fecha ha financiado la construcción de más de 8.200 viviendas entre España y Portugaly los dos últimos mercados donde ha entrado son Francia e Italia.