En el último año la vivienda ha subido un 20%tanto de vivienda nueva como de segunda mano. Algo que, como señala Iñaki López, «no tiene visos de detenerse». ¿Nos dirigimos a otra burbuja inmobiliaria? el economista Gonzalo Bernardos Conéctate con Más Vale Tarde para responder esta pregunta.

El economista indica que el INE no da datos tan elevados en términos de aumento de los precios de la vivienda. «Es cierto que, a final de año, cuando tengamos todos los completos para 2025, podrían rondar el 15%», añade.

Respecto a la posibilidad de comprar viviendas baratas, Bernardos indica que, por ejemplo, en las capitales de provincia, por debajo de 125.000 eurosPuedes encontrar alojamiento en lugares como Lleida, Jaén o Cáceres. En la ciudad catalana, el 38% de su parque inmobiliario está por debajo de esa cifra. En Jaén corresponde al 26% mientras que en Cáceres es del 19%. «No hay manera de que puedas comprar barato, es donde está el epicentro de importantes aumentos de los precios», añade.

Bernardos considera que lo que está sucediendo no tiene nada que ver con la burbuja inmobiliaria. «En 2006 se dieron 170.000 millones para comprar vivienda a familias», explica, «en 2025 no tenemos los datos, pero se habrán dado 85.000 aproximadamente». «Si descontamos la inflación, En 2025 se habrá producido el 35% de 2006«, explica, «por lo tanto, no hay razón para que haya una burbuja inmobiliaria».

El economista afirma que los precios están subiendo porque la economía española va muy bienla gente tiene empleo fijo y porque, además, «son muy pocos los jóvenes que han comprado entre 2007 y 2022». Esto significa que hay un alta demanda de reserva que no puede alquilar porque el gobierno «ha asesinado el mercado de alquiler».

Iñaki López comparte con el economista la polémica noticia acaecida en Alicante donde Se construyó una vivienda de protección oficial. y estos afectaron a un concejal del Partido Popular o a dos hijos de un director general del PP o del arquitecto del ayuntamiento, también del PP. Este hecho está siendo investigado y, además, como apunta el periodista, «cuando uno se acercaba a una inmobiliaria para preguntar por ellos, pues Le pidieron una cosa muy concreta.«: que se entregarán 172.000 euros en efectivo.

Gonzalo indica que es algo que se ha hecho «toda la vida». «Los políticos nos están vendiendo tremendas motos.«, afirma, como si estas viviendas, al estar protegidas oficialmente, no se pudiera subir el precio, algo que es falso.

«El que lo va a vender dentro de unos años exigirá dinero negro«, explica Bernardos, «siempre se ha hecho cuando vas contra el mercado y creas populismo, porque la gente rompe la norma». El economista indica que no le importa que un familiar de bajos ingresos, acceder a una VPOentonces véndelo. «Es una manera de que tengan una pensión y mejoren su patrimonio», afirma.

«Lo que creo que hay que hacer es evita a las personas que te ponen cara«, explica. El economista señala que hay varias maneras de «ponerle cara» como, por ejemplo, entrar a la lotería cuando uno no es vulnerable. «Ser hijo de una persona rica y ese hijo se va de casa, dice que no tiene dinero, sus ingresos son muy pequeños y le dan una VPO», añade. O, por ejemplo, cuando se las dan a autónomos «que ganan más en B que en A».En estas situaciones tenemos que prevenirlo.«, reflexiona.

«Estoy mucho más a favor de casas con precios y, sobre todo, que el Ayuntamiento, la comunidad autónoma, el terreno no lo venda, sólo venda la construcción, así el vivienda mucho más barata y podrían acceder a nuevas viviendas jóvenes que ahora no tienen esa posibilidad», concluye.

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