Hace 20 años, las obras de Hotel en Algarrobicoen Carboneras (Almería), quedaron paralizados por decisión judicial, aunque el edificio estaba prácticamente terminado. Con 21 pisos y 411 habitacionesel proyecto fue construido a pocos metros del mar, en el corazón del Parque Natural Cabo de Gata-Níjaruna de las zonas más protegidas de la costa española. El cierre se debió a que la construcción no cumplía con la ley de costas, invadiendo terrenos que necesitaban mantenimiento. libre de cualquier urbanización.

El proyecto se inició en 2003, en plena burbuja inmobiliaria, y fue impulsado por la empresa Azata del Sol. Según el alcalde, Salvador Hernándezel proyecto tenía el «aprobación y apoyo» de la Junta de Andalucía y del gobierno español, que según él comparte la responsabilidad. La parálisis judicial se produjo en 2006cuando el edificio estaba casi listo para recibir a los primeros turistas, y se abrió un marco legal complejo que aún hoy no se ha desentrañado.

Los ambientalistas alzan la voz

Desde el principio, organizaciones como Greenpeace y Salva Mojácar Advirtieron del impacto ambiental y denunciaron la ilegalidad del proyecto. En 2012, el Tribunal Supremo dictó sentencia firme declarando ilegal el hotel, y poco después, el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) confirmó que el terreno no era apto para la urbanización. Sin embargo, la demolición sigue en suspenso, en parte debido a reclamaciones millonarias del promotor y falta de acuerdo entre administraciones.

uno de principales problemas Es económico. El promotor exigió una compensación de 1 millón de dólares, que debería dividirse entre el gobierno central, el Ayuntamiento y el Ayuntamiento. Hernández advirtió que el municipio, con un presupuesto anual de apenas 11 millones de eurosno podría hacer frente a su parte de estas posibles compensaciones sin perjudicar a los vecinos. Critica además el hecho de que el hotel se haya convertido en un «arma arrojadiza política«entre administraciones, y que este uso con fines partidistas dificulta llegar a acuerdos y soluciones en beneficio de Carboneras.

El alcalde recuerda que hace veinte años no existía conciencia ambiental tan fuerte y que Carboneras, de tradición marinera, convivió con municipios vecinos de gran desarrollo hotelero. Desde su punto de vista, la responsabilidad es compartida, pero las consecuencias recaen en el municipio: ni empleo ni desarrollo económicosólo un ataque a la reputación que ha marcado a la localidad durante dos décadas. Por tanto, esto requiere coordinación entre administraciones, cumplimiento de los protocolos de demolición y apoyo real a reconversión económica de la región.

Espera y reconstrucción económica

Actualmente, los protocolos establecen que el demolición corresponde a gobierno central y el restauración de la región a junta de andalucía. Al mismo tiempo, el Ayuntamiento centra sus esfuerzos en atraer proyectos turísticos, industriales y pesqueros sostenibles, buscando alternativas a los terrenos de antiguas centrales térmicas y un desarrollo económico respetuoso con el medio ambiente.

Un símbolo del pasado

Hotel Algarrobico todavía en piedominando la playa, como un recordatorio visible de los errores del pasado y de la dificultad de conciliar desarrollo económico, legalidad y protección del medio ambiente. Su historia, con múltiples márgenes y responsabilidades compartidas, sigue siendo uno de los casos más emblemáticos de urbanismo controvertido en España.

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