Si un día un fondo buitre llama a tu puerta exigiendo tu vivienda, de la que creías que ya no tenía ninguna deuda -y si la hubiera, en ese caso, sería con el banco con el que un día firmaste un préstamo-, ¿qué harías? ¿Qué pasa si, pese a querer pagar esa deuda, el fondo se niega a negociar? ¿Usar el silencio como herramienta de poder?

francisco custodioHace seis años, al principio, se puso «pálido». «Atónito». Así describe laSexta. Y luego investigó: «Pregunté mucho. Moví los hilos. Hablé, obviamente, con mi abogado. Busqué entre los papeles de mi padre. Me aseguré de que, efectivamente, a mi padre el banco que lo defraudó, lo indemnizó en 2003 y le hizo una ofertacon ese mismo dinero, para saldar la deuda que pesaba sobre nuestra casa. Nunca respondieron a la oferta. Nunca».

En laSexta os hemos contado su lucha contra su desahucio, que sigue activa y se prolonga desde hace seis años. Él Los abusos y la burocracia kafkiana a la que se enfrenta Fran. debido a un sistema que permite que los fondos buitre jueguen con la vida de las personas. Fondos, muchas veces, aparentemente fantasmas. Empresas fantasma con las que el simple hecho de contactar es (casi) imposible.

¿Quién está detrás del fondo buitre que persigue a Fran?

Fran siguió los pasos que, cree, darían «casi todas las personas en esta misma situación». «El hándicap con el que juego es que No puedo cuidarme físicamente. Para mí 93% de discapacidad física.. Entonces no puedo ir a Madrid, que es donde está la sede de Capital robusto«Para demostrarles que sí tengo lo que me piden (40.000 euros) para saldar la deuda», explica a laSexta.

«Me desalojaron, lo entiendo, porque dicen que no puedo pagarlo. Pero es mentira».. Siempre he tenido la voluntad de hacerlo, desde el momento en que el mediador vino a mi casa a decirme que mi casa ya no era mía», añade.

Lo cierto es que hubo contacto con esta persona, que actuaba en nombre de Robusto Capital, hasta septiembre de 2024. Así consta en los correos electrónicos que Fran ha presentado ante los tribunales -en un intento de paralizar su tercer intento de desalojo– y a los que ha tenido acceso laSexta.

Los correos electrónicos que confirman que Fran aceptó la oferta del fondo

«Hola Rocío, quería confirmarte que Aceptamos la oferta de 28.000 o 30.000 euros que me hiciste El jueves pasado, bueno, podemos recaudar ese dinero. De verdad, muchas gracias, porque esta casa es mi vida. Saludos. Francisco Custodio», se detalla en uno de los correos electrónicos que Fran envió a la mediadora. Explica que fue la respuesta a una de las «muchas» llamadas telefónicas que se hicieron en esas fechas para intentar buscar una solución a su problema.

En un principio, Robusto Capital, cuenta Fran, exigió una deuda de 18.000 euros. Luego pasaron a «28.000» y luego (actualmente) a 40.000.

«Buenos días Francisco, tú haces la oferta y hay que esperar a que el dueño la acepte porque ese no es el valor real de la vivienda. Es un poco más alto. Te paso la propuesta que me presentas y te informo el resultado. Necesito saber los datos de la persona que compraría la vivienda y de dónde vienen los fondos. Gracias, saludos.» Esta fue la respuesta del mediador dos días después.

Desde entonces, asegura Fran, silencio total.

«Dejó de atender las llamadas. Y luego, Un día cogió el teléfono y nos dijo que la habían despedido.. Que ya no trabajaba para Robusto Capital”, afirma.

Un fondo de buitre fantasma

laSexta también ha intentado, él y su familia, contactar con Robusto Capital. En Internet no hay telefono asociado al fondo de inversión nacido en 2018. Ni correo electrónico. Públicamente sólo existe una dirección desde la que supuestamente operan: Calle Pedro Teixeira núm. 8 (Madrid, Madrid).

Nos hemos acercado a ese punto. Para nuestra sorpresa, en el número 8 de esa calle, Encontramos una cervecería irlandesa.. Ningún portal por el que acceder al tercer piso del edificio donde supuestamente trabaja Robusto Capital.

Para hacerlo hay que llegar al portal 5. Y allí, fuentes locales han asegurado a laSexta: «Robusto Capital aparece como empresa en nuestro edificio, pero nadie trabaja. La persona que se encarga de su gestión es Ahora Asset Management.»

¿Quién es la gestión de activos ahora?

Según el Registro Mercantil, Now Asset Management es el representante de Robusto Capital SL. Creado en 2015, casualmente, para comprar los activos negativos de Sareb (banco malo de España), entre otras deudas.

Y según la historia que os contamos, un completo desconocido. A Fran «nunca» se le ha exigido «nada» por parte de esta otra empresa que dice actuar en nombre del fondo buitre que persigue a Fran. Por eso hasta ahora desconocía su existencia.

Y es por eso que, hasta ahora, no había podido ponerse en contacto directo con quien le exigió una deuda hace seis años y ahora quiere desalojarle sin darle opción de compra.

El correo electrónico que confirma que el fondo no tiene intención de devolverle la casa a Fran

Intentamos contactar con Ahora Asset Management. Nadie ha contestado a los dos teléfonos a los que ha tenido acceso laSexta (uno público y otro privado). Sí, sin embargo, al correo electrónico: «No hay viviendas en venta de Robusto Capital».

Ésa ha sido su respuesta. Mientras tanto, Fran sigue esperando a que alguien por parte de Robusto Capital se digne a responder a una negociación que, asegura su abogado, nunca se cerró… o que se ejecute la orden de desalojo sin darle ninguna posibilidad de recuperar su casa. Tu hogar.

*Seguir laSexta en Google. Todas las novedades y el mejor contenido aquí.