En un mercado muy dañado como el de la vivienda, con escasez de oferta, el segundo Real Decreto acordado por el Gobierno de coalición este viernes es un motivo más de preocupación en el sector. Y el texto que Yolanda Díaz ha logrado realizar incluye una prórroga automática por dos años de los más de 600.000 alquileres que vencen este año y que ha sido motivo de preocupación para SUMAR desde octubre pasado cuando comenzaron a reportarlo.

El ala socialista del Gobierno ha acabado cediendo a las pretensiones de los de Díaz, que sin embargo se han tenido que conformar con un Real Decreto paralelo al de las medidas de escudo social para paliar los daños económicos causados ​​por la guerra en Irán. Y este segundo texto tiene visos de no ser validado en el Congreso cuando sea votado, ya que PNV y Junts –cuyos votos son necesarios para que avance– no lo apoyen. propio El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, Tras el Consejo de Ministros extraordinario, justificó que en otras ocasiones el Ejecutivo ya aprobó esta medida. «Este Gobierno y también El PSOE ha aprobado esta medida en diferentes crisis que venimos sufriendodurante la pandemia y durante la guerra de Putin en Ucrania. Ha habido otros momentos en los que efectivamente hemos considerado -el ala socialista- que no había razones que justificaran la prórroga de estas medidas excepcionales pero claramente nos ha sobrevenido una nueva crisis, una nueva guerra», explicó.

Sin embargo el Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha denunciado en un comunicado que este tipo de medidas van a ser «contraproducentes» y agravarán la situación del alquiler. «La congelación de los alquileres o la prórroga forzosa de los contratos como medidas para paliar los efectos de la guerra en Irán puede agravar la situación del alquiler en un contexto de incertidumbre internacional», advierte. Por eso pide a las administraciones públicas que «actuar responsablemente» ya que la crisis inmobiliaria «no es temporal», recuerda. Asimismo el presidente de la FAI, José María Alfaroha destacado que «yoLas intervenciones excesivamente restrictivas tienden a reducir la oferta disponiblereduciendo las opciones para los inquilinos y afectando a los colectivos más vulnerables.

Un punto con el que el CEOE, que en un comunicado también ha expresado «tu profunda preocupación» por incluir en el segundo Real Decreto iniciativas de vivienda «ajenas a dicho contexto y fruto de una incomprensible presión política por parte del Ejecutivo», en referencia a SUMAR. Denuncia que representa un «injerencias injustificadas en el derecho a la propiedad privada y generar una preocupación inseguridad jurídica«.

Fuentes de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias aseguran Mercado libre que precisamente esta inseguridad e incertidumbre jurídica es la que genera miedo entre los propietarios, quienes «Pueden reaccionar retirando las viviendas. del alquiler habitual a otras modalidades, reduciendo aún más la oferta, que es el principal motivo del aumento de los precios». Sin embargo, el Sindicato de Inquilinos de Madrid, grupo que anima a la izquierda española, ha salido a celebrar que se van a prorrogar los contratos de alquiler caducados. En la red social X también aseguran sentirse los padres de la idea.

Mientras, la CEOE asegura que estará atenta al alcance de las medidas al tiempo que exige que se eviten»enfoques intervencionistas e ideológicos«, desde la FAI denuncian que «se aprueban medidas complacientes sin tener en cuenta todas las variables y consecuencias». Por eso exigen claridad.