El La crisis inmobiliaria sigue siendo uno de los problemas que más afecta a los españoles y cuya solución no sólo parece estar lejos de llegar, sino que todo indica que seguirá agravándose con el tiempo bajo las políticas actuales. El solución propuesta por la izquierda política y mediática No se trata de construir más viviendas ni de mejorar la seguridad jurídica de los propietarios, pero, precisamente, consiste en Culpan a los propietarios por los altos precios de la vivienda y en pedir una mayor regulación e incluso la expropiación de viviendas.

Precisamente esto es lo que ha vuelto a ocurrir con la publicación de un informe elaborado por el organismo público Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC), en el que Los propietarios que tienen dos viviendas en alquiler se agrupan con los que poseen cincodiez, quince o más de cien viviendas (estos últimos no suelen ser particulares, sino fondos de inversión o bancos).

En el siguiente hilo X, uno de los autores, el activista y sociólogo JavierGil resume el informe publicado recientemente:

El conclusiones El informe presentado por Javier Gil se resume en dos puntos:

• Él 60,8% de las casas están en manos de multiinquilinos y empresas.

• Él 39,2% de las viviendas pertenecen a personas que solo tienen una casa en alquiler.

Además, acompaña estos datos con una gráfica donde se observa la distribución.

Lo más llamativo es que incluye en el mismo grupo a los propietarios que tienen dos o tres viviendas con los que poseen diez o más, y también con empresas, entidades bancarias o fondos de inversión.

Una trampa estadística

¿Qué sentido tiene? mezclar individuos con dos casas de alquiler con bancos o fondos ¿Que pueden tener cientos? Por otra parte, si se dispone de datos desglosados, ¿es¿Por qué no se indica qué porcentaje corresponde a personas físicas con dos viviendas?¿Con tres o con cuatro?

La respuesta no puede ser otra que el intento de manipular al lector.ya que los pequeños propietarios poco tienen que ver con los grandes fondos de inversión. Con esta agrupación se consigue que el porcentaje de viviendas en manos de multiinquilinos y empresas parece mucho más viejo de lo que realmente es, ya que Se incluyen los propietarios que no son grandes tenedores ni fondos de inversión.. Se trata de una trampa estadística similar a decir que “el 100% de las viviendas en alquiler están en manos de particulares y empresas con una vivienda o más”.

Pequeños propietarios

Por otro lado, si nos fijamos en los datos publicados por el Observatorio de alquiler En 2025, veremos que El 93,7% de los 2,48 millones de propietarios de viviendas en España tienen una sola vivienda en alquiler. Por su parte, el 5,3% del total de propietarios tiene dos viviendas en alquiler y el 1,3% tiene tres o más. Esto significa que 2,58 millones de los 3,9 millones de viviendas en alquiler pertenecen a pequeños propietarios (entendiéndose como tales únicamente aquellos que sean propietarios de una o dos viviendas). Esta cifra representa el 66% del total. Por lo tanto, No es cierto que el mercado de la vivienda en alquiler esté controlado por una pequeña élite.