Los españoles están cada vez más preocupados por su patrimonio, algo que ha llevado a extinciones de condominios, un proceso por el que se disuelve la propiedad de un bien compartido para pasar a ser propiedad de una sola persona, y las donaciones alcanzan máximos históricos. Así se refleja en el informe sobre la evolución de los principales actos jurídicos formalizados ante notario vinculados al entorno familiar realizado por el Centro de Información Estadística Notarial (CIEN).

El estudio refleja también el crecimiento sostenido de las uniones de hecho, cuyo volumen se ha multiplicado por más de seis en la última década. Esto demuestra las formas actuales de convivencia, organización económica y transmisión de propiedad al interior de las familias.

La extinción del condominio. alcanzó un máximo histórico en España en 2025, con 72.769 actos ante notarioun 8,6% más que el año anterior (con 67.001) y un 63,9% más que hace una década (con 44.412 eventos en 2016). Según la portavoz del Consejo General del Notariado, María Teresa Barea, este incremento refleja «la creciente necesidad de reordenación patrimonial y de propiedad compartida», especialmente en procesos vinculados a rupturas de pareja, adjudicaciones de vivienda común o particiones hereditarias.

Por su parte, las donaciones alcanzaron un máximo de 225.662, un 13,1% más que en 2024. María Teresa Barea destaca así “el papel del apoyo intergeneracional y la planificación patrimonial en la vida en el seno de las familias”.

El texto recoge también la evolución de las relaciones personales y de pareja formalizadas ante notario. En 2025 se celebraron 70.646 acuerdos matrimoniales, máximo histórico de la serie y un 4,3% más que en 2024, de los cuales el 93,2% correspondió a parejas que prefirieron pactar el régimen de separación de bienes. Asimismo, se formalizaron 31.023 acuerdos de unión de hecho, cifra que multiplica por más de seis la registrada en 2016 y representa un incremento de 1.841% respecto a 2007, lo que demuestra la consolidación de esta fórmula de convivencia.

El matrimonio también mantiene una presencia relevante en el ámbito notarial: en 2025 se autorizaron ante notario 25.644, un 10,6% más que el año anterior (con 23.180), junto con 21.334 expedientes matrimoniales. Por otro lado, los divorcios y separaciones notariales aumentaron un 7,9% respecto al año anterior (con 12.797), hasta alcanzar los 13.806 en 2025.

El informe refleja también el crecimiento de los instrumentos de protección de bienes vinculados a personas con discapacidad, con 3.327 autorizaciones de bienes protegidos en 2025. Esta cifra se puede definir como una “alcancía” o conjunto de bienes que pueden utilizarse para satisfacer las necesidades de la persona con discapacidad.