“Cada semana recibo al menos 5 o 6 casos de donación de vida”. Ella es María López, abogada viguesa. Nos explica una realidad creciente: Cada vez más personas adelantan su herencia a sus hijos dada la dificultad que tienen para acceder a la vivienda. “Todo va en aumento, los niños no tienen capacidad de ahorrar y son los padres quienes dan dinero durante su vida para que sus hijos puedan acceder a esta primera casa”, nos explica María.

Según el Colegio General del Notariado, el año pasado Se han realizado más de 225.000 donaciones de este tiposon máximos sin precedentes. La mayoría de estas transferencias son monetarias, aunque también se entregan viviendas directamente.

“Prefiero verlos beneficiarse”

“Si lo tuviera sí, preferiría dárselo en vida y verlos”, dice una vallisoletana. Esta es la filosofía de quienes eligen esta opción. La verdad es que con el aumento actual de los precios inmobiliarios y los salarios, es imposible para la mayoría de los jóvenes ahorrar el 20% para poder donarlo por adelantado. «Dado que los jóvenes no pueden independizarse por sí solos», nos dijo un interesado, «eso sería bueno».

El problema de los impuestos

Santiago Barba, asesor fiscal de la firma Busquets, asegura que probablemente esta tendencia “va más allá” debido al aumento de los precios de las propiedades. “Antes estos traspasos se realizaban pero sin declararlos oficialmente”, nos explica Busquets. Hoy, gracias al mayor control de la Administración Tributaria, «muchos contribuyentes han decidido hacerlo como sugieren los abogados, es decir, hacerlo oficialmente y pagar los impuestos correspondientes».

Esto es exactamente lo que hace temblar a mucha gente: “No me importaría darles a mis nietos la mitad de lo que tengo, pero estoy cansado de pagar”.

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