Con el incremento interanual de marzo, casi 7 puntos inferior al experimentado en febrero (+16,3%), la firma hipotecaria sobre viviendas suma 21 meses consecutivos de incrementos.

El tipo de interés medio de los préstamos para vivienda se situó en el 2,84% en marzo, por debajo del 2,88% de febrero y su valor más bajo desde octubre pasado (2,81%).

Con los datos del tercer mes del año, ya se acumulan 14 meses consecutivos con una tasa inferior al 3%.

El tipo de interés medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas logró bajar del 3% en febrero de 2025 por primera vez en casi dos años y, de momento, se mantiene así.

Importe medio

Según las estadísticas, El plazo medio de los préstamos para vivienda se situó en 25 años en el tercer mes del año.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 10,1% interanual en marzo, hasta los 174.132 euros, mientras que el capital prestado aumentó un 20%, hasta superar los 8.125 millones de euros.

Algo más de un tercio de las hipotecas sobre viviendas, en concreto el 36,2%, se constituyeron en marzo a tipo variable, mientras que el 63,8% fueron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio era del 2,86% para las hipotecas a tipo variable y del 2,83% para las hipotecas a tipo fijo.

En términos intermensuales, las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 2,4% y el capital prestado un 2,9%. Por su parte, el importe medio de los préstamos hipotecarios sobre vivienda subió un 0,5% respecto al mes anterior.

En los tres primeros meses del año, el número de hipotecas sobre viviendas ha aumentado un 9,7%, con avances del 21,5% en el capital prestado y del 10,7% en el importe medio de los préstamos concedidos.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en el tercer mes del año fueron Cataluña (8.663), Andalucía (8.600), Madrid (7.727) y Comunidad Valenciana (5.592).

Doce comunidades firmaron en marzo pasado más hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2025, especialmente Navarra (+60,4%), Aragón (+45,4%), Madrid (+19,1%), Comunidad Valenciana (+18,2%) y Cantabria (+17,7%).

Por el contrario, se registraron descensos interanuales en cinco comunidades autónomas: Galicia (-20,7%), Castilla y León (-16,6%), País Vasco (-12,3%), Canarias (-8,5%) y Baleares (-5,2%).