Él crowdlending El sector inmobiliario sigue ganando peso en la provincia de Cádiz, que ya se sitúa entre las zonas más activas de Andalucía en financiación participativa aplicada al sector residencial. En este contexto, Civislend ha financiado más de 15 millones de euros en proyectos inmobiliarios en la provincia, participando en la promoción de más de 350 viviendas.

se trata de diez proyectos ubicados en diferentes puntos estratégicos de la provincia, como Cádiz capital, El Puerto de Santa María, Sanlúcar de Barrameda o Sotogrande. Hasta la fecha, seis de estas operaciones ya han sido reembolsadas, mientras que otras cuatro aún se encuentran en fase de desarrollo. En conjunto, las operaciones registran una rentabilidad total media del 15,72% en un periodo aproximado de 19 meses, con la participación de más de 4.700 inversores.

El atractivo inmobiliario de Cádiz se sustenta en diferentes factores que están reforzando el interés de compradores tanto nacionales como internacionales. La evolución de la demanda residencial, el dinamismo turístico, la calidad de vida y el crecimiento de determinadas áreas urbanas están favoreciendo la aparición de nuevos desarrollos y oportunidades de inversión. Además, el comportamiento estable del mercado inmobiliario gaditano está impulsando el interés por modelos de financiación alternativos ligados a la bienes raíces.

Paralelamente, la financiación participativa se está consolidando como herramienta cada vez más utilizada para promover desarrollos residenciales. Este sistema permite a los pequeños y medianos inversores acceder al mercado inmobiliario de una forma más flexible, mientras que los promotores encuentran una vía complementaria a la financiación bancaria tradicional para acelerar el desarrollo de sus proyectos.

Dentro de la provincia, los proyectos financiados cubren diferentes segmentos del mercado: promociones plurifamiliares, viviendas unifamiliares, operaciones de suelo y promociones de obra nueva.

Uno de los segmentos con mayor proyección dentro del mercado inmobiliario español es el de las residencias de estudiantes. La falta de oferta especializada y el constante aumento del número de estudiantes desplazados están favoreciendo la aparición de nuevos desarrollos en diferentes ciudades universitarias.

En esta línea, Civislend ha participado recientemente en la financiación de un residencia universitaria situado en el centro histórico de Cádiz. El proyecto incluye 132 habitaciones, piscina cubierta, solárium y amplias zonas comunes dirigidas a estudiantes universitarios. La operación responde a la alta demanda de alojamiento vinculada a instituciones académicas como la Universidad de Cabs, que cuenta con más de 20.000 estudiantes matriculados.

Cádiz reúne muchas de las características que buscan actualmente los inversores inmobiliarios: demanda residencial, atractivo internacional y capacidad de crecimiento. Además, segmentos como el alojamiento universitario están experimentando una evolución muy positiva en el mercado inmobiliario.

Desde su lanzamiento en 2017, Civislend ha participado en la financiación de 174 proyectos inmobiliarios hasta la fecha, más de 338 millones de euros de fondos captados y más de 100 millones de euros devueltos en más del 80%, con una rentabilidad del 13% en un plazo de 15 meses, consolidándose como el principal referente en el sector. crowdlending bienes raíces en España.

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