la mayoría, en pisos de alquiler
el numero de Los desahucios realizados entre el 1 de enero y el 31 de marzo de este año disminuyeron un 45,4% respecto al mismo periodo de 2025, alcanzando un total de 4.005, descenso que afectó tanto a los lanzamientos derivados de … ejecuciones hipotecarias así como las provocadas por impago del alquiler, según los datos publicados este lunes por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
Los más numerosos fueron nuevamente los derivados del impago del alquiler, que representó el 64,9% del total y que se redujeron un 53,9% respecto a 2025, hasta 2.600; mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias representaron el 24,24% y presentaron un descenso interanual del 18,3%.
Según los datos recogidos por la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial en el informe ‘Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales’, hecho público este lunes, El 23% del total de lanzamientos realizados en España se realizaron en Cataluña, lo quecon 921, fue la comunidad autónoma con mayor número de ellos. Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 741; Andalucía, con 616 y Madrid, con 582.
Respecto de los lanzamientos resultantes de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, es decir, por Impago del alquiler, la Comunidad Valenciana aparece en primer lugarcon 513 realizadas en el trimestre, el 19,7% del total. Les siguen Cataluña, con 489; Madrid, con 454 y Andalucía, con 355.
Por su parte, respecto de la Lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias, Cataluña fue la que registró más lanzamientos de este tipocon 217, seguida de Andalucía, con 208 y la Comunidad Valenciana, con 158.
Finalmente, las emisiones derivadas de Otros casos que se realizaron en el primer trimestre del año fueron 434un 13,4% menos que en el mismo periodo de 2025.
El informe del CGPJ recoge también el número de lanzamientos recibidos en el servicios comunes de notificación e incautaciónaunque este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que los datos permiten medir la evolución, pero no indican valores absolutos. Además, el hecho de que se solicite un lanzamiento al servicio común no significa que lo haya ejecutado.
7.194
Ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre de 2026
Un 17,5% más que en 2025
Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos recibidos en estos servicios en el primer trimestre de 2026 fue de 16.167, un 19,2% más que en el mismo trimestre de 2025. De ellos, 7.696 finalizaron con cumplimiento positivolo que supone un incremento interanual del 16,6%.
Durante el primer trimestre se interpusieron 7.194 ejecuciones hipotecariasUn 17,5% más que en el primer trimestre de 2025. El mayor número se produjo en Cataluña, con 2.616, el 36,36% del total nacional. Le siguieron Andalucía, con 1.293; la Comunidad Valenciana, con 841 y Madrid, con 564.
Las ocupaciones disminuyen
Desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de información estadística sobre juicios de posesión verbal por ocupación ilegal de vivienda para los casos en los que los propietarios son personas físicas, entidades sin fines de lucro o entidades públicas titulares de viviendas sociales.
Según este procedimiento, En el primer trimestre de 2026 se interpusieron 460 juicios verbales por ocupación ilegal de viviendaUn 22,3% menos que el año anterior.
En Andalucía se presentaron el mayor número de demandas, 94, que representan el 20,43% del total nacional. Le siguieron Cataluña, con 88, y la Comunidad Valenciana, con 64.
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