La Guardia Civil detuvo a dos hombres, vecinos de la localidad de Granadilla de Abona, al sur de Tenerife, acusados ​​de defraudar al menos a 108 personas. Lo hicieron a través Venta ficticia de terreno ubicado en el mismo municipio. Se les ofrecieron una serie de propiedades a un precio de venta muy por debajo del precio de mercado. Llamaron la atención de compradores potenciales y los convencieron de realizar pagos de reserva. Un pago que luego se deduciría del precio final. Una vez realizado este pago, debían esperar a que se procesaran los llamados documentos. Para ello, los demandados hicieron esperar a los compradores durante meses y se justificaron alegando el retraso en las autorizaciones vinculadas a las escrituras para finalizar la transacción.

Pero la realidad es que No había papeles y, en algunos casos, ni siquiera terreno. ya que según información facilitada por la Guardia Civil, los presuntos autores de esta estafa estaban ofreciendo terrenos o inmuebles inexistentes cuyos propietarios ni los habían puesto en venta ni conocían estas operaciones de compraventa.

Hasta la detención de estos dos hombres, los agentes eran responsables de un fraude por valor de 148.000 euros que involucraba a un total de 108 personas.

Consejos para prevenir el fraude

Para no caer en este tipo de engaños, las autoridades recomiendan desconfiar de cualquier oferta cuyo precio sea muy inferior al valor de mercado y exigir siempre documentos de registro, es decir. la nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Esta es una forma de confirmar quién es el verdadero dueño del terreno, además de saber si está sujeto a gravámenes o embargos.

también es conveniente para poder visitar la propiedad y comprobar sus características in situ. En el caso de una finca, comprobar los linderos y verificar sus condiciones con el Ayuntamiento correspondiente, si es suelo rústico o urbanizable y si está protegido o no.

Para asegurarte de que no vas a perder dinero, recomiendan nunca entregar efectivo sin recibo y no realizar transferencias bancarias a particulares si no se ha firmado previamente un contrato formalizado.

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