Centro Canalejas Madridla empresa que controla uno de los mayores proyectos de lujo de la capital (el hotel Four Seasons Madrid y la Galería Canalejas), Cerró 2025 con un fuerte incremento de sus beneficios ante la separación entre sus dos accionistas, OHLA y Hospitalidad Mohari.

El La compañía obtuvo un beneficio neto de 3,2 millones de euros durante el último añofrente a los 157.000 euros registrados en 2024. Un resultado que refleja la evolución positiva del complejo antes de que ambos socios decidieran dividir los activos que componen el proyecto.

Según las cuentas anuales, Centro Canalejas Madrid incrementó sus ingresos un 4%, hasta los 95,2 millones de eurosmientras que el resultado bruto de explotación (Ebitda) creció un 6%, hasta alcanzar los 30 millones de euros.

OHLA y Mohari separan sus caminos tras la promoción del complejo de lujo madrileño

El pasado mes de abril, OHLA y Mohari Hospitality ponen fin a su alianza 50/50 y acuerdan dividir los distintos activos del complejo. La constructora española asumió el control de la parte comercial, correspondiente a la Galería Canalejas, además del aparcamiento principal.

Por su parte, Mohari comienza a gestionar el hotel Four Seasons Madridel espacio comercial que ocupa Hermès y el aparcamiento vinculado a este activo hotelero.

La operación tendrá consecuencias en las próximas cuentas de la compañía, ya que supondrá una reducción estimada del 13% en ventas, del 17% en Ebitda y del 4% en plantilla. A finales de 2025, Centro Canalejas Madrid contaba con 509 empleados.

En cambio, La separación permitirá reducir la deuda financiera con terceros aproximadamente un 33%según el informe financiero de la empresa.

El hotel Four Seasons concentra la mayor parte del negocio

Él El hotel Four Seasons Madrid fue el principal motor económico de Centro Canalejas durante 2025. El establecimiento generó ingresos de 81,4 millones de eurosUn 5% más que el año anterior.

El Galería Canalejas aportó 12,5 millones de euros a la facturaciónmientras que el negocio de aparcamientos alcanzó los 1,3 millones, ambas cifras prácticamente estables respecto a 2024.

La empresa explica que los ingresos del hotel corresponden a la actividad propia del establecimiento, cuya explotación está cedida a Four Seasons Hotels España. En el caso de la galería comercial, la facturación proviene del alquiler del local y naves a las marcas instaladas en el espacio.

Centro Canalejas destaca que el hotel registró una evolución positiva en 2025 tanto en ocupación como en tarifa media, con crecimientos también en áreas como restauración y bebidas. Las previsiones para 2026 apuntan a nuevos avances en las principales líneas de negocio.

La Galería Canalejas suma nuevas marcas de lujo

La zona comercial del complejo sigue consolidándose como uno de los nuevos polos del lujo en Madrid. Durante 2025 incorporó nuevas marcas como Moncler, Maese Place y Sophie D’Agon.

Para 2026, el La compañía espera una evolución favorable gracias a la llegada de nuevas firmas.el incremento del turismo internacional y la apertura de nuevos hoteles de lujo en el centro de la capital.

El negocio de aparcamientos, sin embargo, afrontó un año más complicado debido a la reapertura de otros aparcamientos de la zona. Aun así, mantuvo niveles de actividad y resultados similares a los del año anterior.

De cara al año que viene, Centro Canalejas prevé una progresiva recuperación de este segmentoapoyado en la estabilización de la oferta y la consolidación de la demanda en una de las zonas con mayor actividad turística y comercial de Madrid.