El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los grandes problemas económicos y sociales en España. Si bien los precios de compra y alquiler se mantienen altos en muchas zonas del país, el debate sobre las causas de esta situación y quiénes se benefician de ella continúa generando controversia.. La falta de oferta, las dificultades para construir nuevas promociones y el incremento del valor de los inmuebles son algunos de los factores que suelen aparecer en esta discusión.

Para aclarar un poco las dudas de este debate, El experto inmobiliario Sergio Gutiérrez ha compartido una reflexión sobre quién podría estar aprovechándose de la situación actual del mercado. En su análisis señala directamente el efecto que la escasez de viviendas tiene sobre el valor de los inmuebles.

«¿A quién beneficia la crisis inmobiliaria? A ver, esto ya está clamando al cielo y seguimos igual»comenzar. El especialista considera que la situación viene desde hace mucho tiempo y se pregunta por qué no se ha aumentado significativamente la oferta disponible. «Yo digo que a alguien le debe interesar esta situación, porque construir, más allá de los costes, no puede ser tan complicado»afirma.

«Hay personas o empresas cuyo patrimonio ha aumentado un 100% o más»

A partir de ahí, identificar a los primeros beneficiarios. «Los primeros beneficiados son los que ya tienen propiedades»él sostiene. Según explica, la escasez de viviendas disponibles hace que las propiedades existentes adquieran cada vez más valor y aumenten los ingresos asociados a ellas. «Son cada vez más escasos y con mayores ingresos»él resume.

Gutiérrez también destaca la evolución patrimonial que algunos propietarios han experimentado en los últimos años. En su opinión, la revalorización del mercado ha generado importantes beneficios para determinadas personas y empresas. «Con esta estrategia, en los últimos cinco años hay personas o empresas cuyo patrimonio ha aumentado un 100% o más»asegura. Y agrega: «Ojo con esa información, es tremenda».

Durante su reflexión, también menciona temas que forman parte del debate público sobre vivienda, como «los límites», «áreas estresadas»los derechos de los propietarios o las diferentes medidas regulatorias propuestas por las administraciones. Sin embargo, insiste en que la atención debería centrarse en analizar quién obtiene beneficios económicos directos del continuo aumento del valor de las propiedades.

«Me hace pensar»

«Ojo, con esto no digo que los políticos sean ladrones o que se les haya pasado por la cabeza hacer algo como influir en el mercado para beneficio personal»comenta irónicamente.

Luego agrega: «Todos sabemos que en política rara vez encontramos casos de corrupción, pero me hace pensar». Una reflexión que deja abierta la cuestión de si determinadas decisiones políticas pueden acabar teniendo efectos indirectos en la evolución del mercado inmobiliario.

Finalmente, el experto traslada la cuestión a los ciudadanos y les invita a sacar sus propias conclusiones. «¿A quién cree usted que beneficia este bloqueo? ¿Cree que podríamos estar ante un caso enorme de corrupción?»concluye.