Casas de Aedas y Homas de Neinor Se preparan para competir en una nueva subasta por 340 casas En el mayor desarrollo urbano de Madrid. Como fuentes del sector han comentado sobre Economía digitalAmbos promotores irán a la oferta de cuatro parcelas residenciales ubicadas en Valdecarros.

Todo esto mientras tienen conversaciones para una posible compra por Neinor y Apololo que significaría la creación del grupo promotor más grande de España con más de 40,000 casas.

En total, la tierra total 32,820 metros cuadrados de construcción. Fuentes conocidas del proceso anticipan que el precio final podría exceder 1.250 euros por metro cuadradoque elevaría la operación a cerca 41 millones de eurosEn lo que sería uno de los valores más altos logrados en esta área del sureste de Madrid.

El Junta de Compensación de ValDecarros ha convocado la subasta electrónica entre los días 10 y 13 de junio. Estos son cuatro suelos de uso residencial gratuito con un precio de salida conjunta de 35.1 millones de eurosque es equivalente a 1,070 euros por metro cuadrado edificable.

Esta subasta es la Quinto realizado por la Junta de Compensación dentro de su Plan financieroy marcará el cierre de la fase de eliminación del suelo para viviendas libres antes de la aprobación final del Proyecto de reparación del sector.

Las parcelas se encuentran en ubicaciones estratégicas, con un acceso cercano a las carreteras M-31 y M-45. Los tres primeros se encuentran en una píldora urbana que dará la prolongación futura del Dos calle provisional de la AtalayuelaUna ruta que conectará las etapas 2 y 3 del desarrollo urbano.

Casas de Aedas parte como uno de los favoritos del proceso para su posición activa en el área y su capacidad financiera, pero Nina También se describe como un fuerte contendiente. La coincidencia de ambos grupos en esta oferta agrega un matiz estratégico al contexto de su Compra potencialque todavía está en la fase de negociación preliminar y ha generado grandes expectativas en el mercado.

Aedas lidera una larga lista de partes interesadas

Junto a ellos, otros promotores como Culmina, Pryconsa y Via Agora También han estado interesados ​​en los activos, según las mismas fuentes. «Aedas lidera una larga lista de promotores que ven a Valdecarros como una oportunidad de expansión en un entorno con gran proyección de desarrollo ”, explican.

Valdecarros Está llamado a convertirse en uno de los principales polos residenciales de Madrid en la próxima década, con capacidad para más de 50,000 casas. Las cifras que alcanzará esta subasta marcarán una referencia para futuros movimientos del suelo en el área y podrían ser clave para determinar el curso de grandes promotores en su consolidación.