Banco Santander se convierte en uno de los actores más relevantes del mercado de vivienda pública (VPO), poniendo en marcha más de 650 viviendas en distintos puntos de España. La apuesta es posible gracias a la Línea ICO Viviendaincluido en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) apoyado por los fondos europeos Next Generation EU.

Según la empresa presidida por Ana Botín, se trata del única entidad financiera en España que mantiene activa la financiación de proyectos alquiler social y vivienda a un precio asequible a través de esta línea del Instituto de Crédito Oficial (ICO). Desde que se puso en marcha esta iniciativa, Santander ha colaborado con el ICO en diferentes operaciones en ciudades como Vitoria, Toledo, Alicante y Comunidad de Madrid.

Además, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha apoyado estas operaciones con una garantía del 50%, lo que facilita el acceso a financiación e incentiva la entrada de inversión privada en este sector.

El banco destaca que todos los proyectos apoyados cumplen con estándares de eficiencia energética y están destinados a viviendas de alquiler social o a precios asequibles, alineándose con los objetivos del Plan de Recuperación.

Santander ofrece viviendas de VPO en distintos puntos de España

La primera operación se completó en el mes de mayo de 2025, con la financiación de 120 viviendas de protección oficial en el barrio de Zabalgana, en Vitoria. En septiembre se cerró una segunda operación para 86 viviendas en Toledo.

Un mes después, en octubre de 2025, se realizó un tercer proyecto que permitió financiar 319 viviendas de alquiler asequibles en Alicante, El Campello y San Juan de Alicante.

Finalmente, en enero de 2026, Banco Santander apoyó la construcción de 142 viviendas de protección oficial en Las Rozas de Madrid, elevando el total de su cartera en ejecución a más de 650 y ampliando el alcance del programa a la Comunidad de Madrid.

Con estas iniciativas, Banco Santander refuerza su papel en el desarrollo de vivienda asequible y contribuye a los objetivos del Plan de Recuperación, que busca mejorar la oferta de vivienda asequible en toda España.

¿Qué son las viviendas de protección oficial?

La vivienda de protección oficial (VPO) es un instrumento clave para Garantizar el acceso a la vivienda a personas con recursos limitados o necesidades especiales. Estas viviendas están reguladas y se caracterizan por ofrecer precios de compra o alquiler por debajo del mercado, posibilitando que más familias accedan a una vivienda digna.

El principal objetivo de la VPO es promover igualdad de oportunidades en el acceso a la vivienda y contribuir a la cohesión social, evitando la especulación inmobiliaria y promoviendo un desarrollo urbano más equilibrado. En el contexto actual, son aún más importantes. Instituciones públicas y privadas como el Banco Santander están apostando por este tipo de proyectos.

Por ello, la construcción y financiación de VPO se apoya en programas públicos como la Línea ICO Vivienda, que facilita préstamos y avales a promotores para promover proyectos de alquiler social o viviendas asequibles.

Asimismo, se ha acelerado la participación de entidades financieras y fondos europeos, como Next Generation EU. la construcción de miles de viviendas, extendiendo su impacto a diversas comunidades autónomas.

Gracias a estas iniciativas, las VPO no sólo ofrecen alojamiento asequible, sino también promover barrios más inclusivos y sostenibles, mejorando la calidad de vida de miles de familias en todo el país.