En plena crisis de vivienda, el gobierno aprobó una orden ministerial para acelerar el acceso al crédito de los promotores de bienes raíces. Exactamente, Las nuevas regulaciones acortan los plazos para que las empresas obtengan financiamiento A través de la incorporación de modelos de planificación urbana simplificados que, de hecho, ya están aplicando muchos municipios.

Como explica el departamento dirigido por Carlos Corps, se establecerán requisitos que deben cumplir con las autorizaciones administrativas para que puedan obtener una evaluación e iniciar la ejecución de las obras sin esperar la licencia final.

Como se lee en la Gaceta del Estado oficial, la Orden Ministerial aclara las características que estas licencias simplificadas deben tener para obtener una evaluación sin condiciones y Esa promoción de la vivienda puede constituir una garantía de hipoteca.

Estas «licencias esenciales» se emitirán después de verificar el cumplimiento de ciertas condiciones volumétricas, así como otros parámetros urbanos que determinan los municipios dentro del alcance de sus poderes, explicó el ministerio. Del mismo modo, la ejecución de los trabajos que se pueden llevar a cabo con estas licencias simplificadas deben representar el 60% del trabajo total que se llevará a cabo.

Por otro lado, la nueva orden de evaluación incluye un nuevo principio de sostenibilidad en la evaluación de edificios, destinado a incluir factores ambientales y climáticos en la valoración de la propiedad, entre otros, el certificado de eficiencia energética.