El gobierno se centra en los compradores de alojamiento Extranjeros extracomunitarios y no residentes en España. La incidencia no es excesiva si tenemos en cuenta los datos oficiales del tercer trimestre de 2024. Entre julio y septiembre se vendieron 165.000 casas en España. De ellos, el 8%, unas 13.500, fueron adquiridos por extranjeros no residentes en nuestro país. Pero entre ellos, el gobierno quiere aumentar los impuestos sólo a los ciudadanos de fuera de la UE.

Los más afectados serán los británicos, que encabezan el ranking de compradores extranjeros, seguidos de los alemanes y los franceses.

Alfaz del Pi, en Alicante, es un pueblo de más de 20.000 habitantes, la mitad de los cuales son extranjerosprincipalmente noruegos. Allí conocimos a Liv y Kjellaug. Estas dos mujeres noruegas huyen del frío de su país y pasan seis meses en España. Compraron una casa en el pueblo hace años y el resto del año no viven aquí, la cierran. “Es un lugar muy agradable para las personas mayores como nosotros. El sol, tantas horas con buenas temperaturas, eso no lo tenemos en nuestro país”, dicen estos noruegos.

¿Qué buscan los extranjeros en España?

La mayoría de las llamadas que recibe Concha son de desconocidos que buscan comprar. Es propietaria de una empresa inmobiliaria en esta ciudad de Alicante. Asegura que “buscan alojamiento para pasar largas temporadas en España”. «Generalmente es una segunda vivienda destinada a jubilados o personas a punto de jubilarse.«, según Concha Orenes. Se trata sobre todo de ciudadanos europeos, no sólo noruegos, sino también belgas, suecos o alemanes.

Nos vamos a Barcelona, ​​allí Sergi Ripoll, propietario de un bienes raícesque ya han comprado muchos británicos y rusos. “Los británicos han dejado de comprar desde el Brexit y los rusos desde la guerra”, afirma.

El resto de compradores no europeos son residentes: «Hace unas semanas vendimos un piso a un japonés que tenía la idea de montar su estudio de pintura aquí en España y quedarse a vivir».

En Madrid, barrios lujosos y caros

Según Ripoll, los extranjeros no residentes extracomunitarios que están comprando y buscando su primera vivienda llevan muchos años aquí y ya se han establecido aquí.

En Madrid, un gran número de compradores de fuera de la Unión Europea buscar zonas lujosas, caras y exclusivas. Suelen ser personas que manejan grandes sumas de dinero.

Gonzalo López, director ejecutivo de una empresa de bienes raíces de lujo, dice que son los latinoamericanos, estadounidenses y británicos quienes Compran casas carísimas en barrios muy exclusivos: “Son pisos que oscilan entre un millón de euros y cinco millones de euros”. “Buscan seguridad jurídica y calidad de vida”, dice López

Compran para ellos, para vivir, según las agencias inmobiliarias, ni alquilan ni venden.

Síguenos en nuestro canal whatsapp y no te pierdas las últimas novedades y todas las novedades de anten3noticias.com