El sector de vivienda está sufriendo, como otras industrias españolas, problemas de saturación de la red eléctrica. El 83,4% de los nodos de la red de distribución están saturados, según reflejan los mapas de capacidad hechos públicos por las patronales de la UFD y la Asociación de Empresas de Energía Eléctrica (Aelec). La propia Red Eléctrica admitió hace unos días que el 75% de la red de transporte está colapsada. Y esta circunstancia ha paralizó la promoción de cientos de miles de viviendas en toda España -Solo en Madrid hay 300.000 en esta situación, según datos de la patronal regional Asprima-.

La falta de producción de obra nueva es una de las causas que ha provocado que los precios de la vivienda se hayan disparado en los últimos años. Y el Gobierno, que ha hecho de esta materia uno de los principales ejes de su actuación, no está dispuesto a que este problema se sume a la larga lista de obstáculos como la falta de mano de obra o la pesada carga burocrática que frenan la construcción de nuevas viviendas. Por lo tanto, el Ministerio de Transformación Ecológica tiene previsto poner en marcha varias líneas de acción para priorizar la asignación de energía eléctrica para viviendas por delante de otras industriassegún explican a LA RAZÓN fuentes conocedoras de los planes.

El Gobierno se ha fijado como principal objetivo poner la capacidad existente a disposición de sus usuarios reales frente a quienes lo reservan y no lo utilizan. Porque, ahora mismo, los promotores inmobiliarios y los promotores inmobiliarios se enfrentan a un problema de plazos. Cuando hacen una reserva de capacidad energética, tienen cinco años para utilizarla. Pero para muchos es imposible hacerlo porque los plazos urbanísticos actuales casi siempre les llevan a superar ese límite, por lo que tienen que empezar de nuevo el trámite y llegar al fondo de la reserva. Desde la Transición Ecológica, sin embargo, se considera que Las regulaciones pueden matizarse y modificarse para evitar que tengan que volver al punto de partida.

Para priorizar proyectos que realmente existen y necesitan energía sobre simples reservas de capacidad que luego no llegan a materializarse -y que, según algunos análisis, ascenderían incluso al 87% de las reservas totales-, el Gobierno también trabajará para Detectar las necesidades eléctricas existentes hasta 2030 en proyectos de vivienda con el objetivo de darles prioridad en la planificación de la red eléctrica. Esto supondrá cambiar las prioridades energéticas, que ahora encabezan Adif, empresa encargada de la construcción y gestión de la red ferroviaria, y Puertos del Estado.

El Ejecutivo también pretende elevar el límite de las redes un 60% extra para añadir capacidad a la vivienda y la industria, principalmente.

Para optimizar los recursos, Transición Ecológica también considera necesario delimitar con precisión la cantidad real de energía necesaria para el desarrollo de cada vivienda de forma individual dado que, según algunas estimaciones, actualmente se reserva hasta un 80% más de lo necesario.

El ministerio también quiere conocer de primera mano la fase, es decir, saber la capacidad que se requiere en cada momento a medida que avanzan las promociones para liberarla en el momento oportuno a los puestos de trabajo. Este detalle también daría margen para equilibrar las inversiones.