Este vertiginoso ascenso que parece no tener fin es el resultado de una fuerte desequilibrio entre una demanda muy elevada y una oferta incapaz de absorberla. Según María Matos, directora de Estudios y portavoz del portal inmobiliario responsable del informe, la falta de vivienda disponible para comprar, unida a las buenas condiciones de financiación y la presión demográfica en las zonas más demandadas, como las grandes ciudades, están presionando al mercado hasta alcanzar niveles récord.

El cierre del segundo trimestre deja un incremento del precio del 4% respecto a los tres primeros meses del año, con la Región de Murcia a la cabeza, donde el coste de compra ha subido un 8,6%, seguida de Cantabria y Valencia, que registran un crecimiento en torno al 6%.

Sin embargo, la clasificación de precios está liderada por Madrid y Balearessiendo las dos únicas comunidades autónomas en las que 5.000 euros por metro cuadrado de media, mientras que Extremadura cierra la lista al final con una media de 1.352 euros.

Según datos facilitados por Fotocasa, San Sebastián se erige como la capital de provincia más cara, con 7.158€ por metro cuadrado, por encima de los 6.640 euros de Madrid y los 5.368 de Barcelona. De las más de 400 ciudades analizadas en el informe, tres de cada cuatro han registrado incrementos de precios, mientras que en uno de cada diez casos la variación trimestral supera el 10%.