El precio de la vivienda utilizada en España registró un aumento del 14.7% El pasado julio en comparación con hace un año, con un promedio de 2,471 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios realistas realistas.

Estos datos también suponen un aumento del 5.1% en los últimos tres meses, así como un 1,4% más en comparación con el mes anterior, hasta alcanzar el precio más alto de la casa utilizada en España, ya que el idealista tiene registros.

Todas las comunidades autónomas mostraron precios más altos con respecto al año anterior, liderando El aumento de la comunidad de Madrid (24.4%), seguida por la región de Murcia (19.3%), la comunidad valenciana (18%), Islas Canarias (17.2%), Cantabria (17%) y Andalucía (15.2%).

Por debajo del promedio nacional están los aumentos en Asturias (13.5%), Islas Baleares (13%), Euskadi (10.8%), Cataluña (9.8%), Castilla-La Mancha (4.5%), Galicia y Aragón (3.4%en ambas regiones).

Las promociones menores ocurrieron en Extremadura, donde aumentaron las expectativas de los vendedores 0.3%, seguido de Navarra (1.4%), La Rioja (2.9%) y Castilla y León (3%).

Las islas Balearic, con 5.025 euros/m2, es la autonomía más cara, por delante de la comunidad de Madrid, donde el precio es de 4,359 euros/m2, de Euskadi (3,263 euros/m2), islas canarias (3,090 euros/m2) y Catalonia (2,632 euros/m2).

En el lado opuesto de la mesa se encuentran Extremadura (979 euros/m2), Castilla-La Mancha (982 euros/m2) y Castilla y León (1,233 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Provincias

Por provincias, el mayor aumento se vivió en la comunidad de Madrid, donde las expectativas de los proveedores aumentaron en un 24,4%, seguido de Valencia (20.1%), región de Murcia (19.3%), Santa Cruz de tenerife (18.6%), Cantabria (17%) y Alicante (15.9%).

Por el contrario, Ourense (-6.9%), Teruel (-2%), Ciudad Real (-1.7%), Jaén y Burgos (-0.8%en ambos casos) experimentaron disminuciones de precios en la vivienda usada.

Balearic ISS reafirma como la provincia más cara para adquirir una casa usada (5,025 euros/m2), por delante de la comunidad de Madrid (4,359 euros/m2), Guipúzcoa (3,990 euros/m2), Málaga (3,794 euros/m2), Santa Cruze (3,292 (3,292 Euros. (3,143 euros/m2) y Barcelona (2,979 euros/m2).

En el lado opuesto está Ciudad Real, como la provincia más económica (738 euros/m2)Por delante de Jaén (839 euros/m2) y Cuenca (862 euros/m2).

Capitales

El estudio también muestra que hasta 51 capitales experimentaron aumentos en el precio de la vivienda utilizada durante los últimos doce meses, dejando a Girona (-2.6%) como la única excepción.

El aumento más pronunciado fue el vivido por Santa Cruz de Tenerife, donde el precio creció un 25,1% en el último año, seguido de Los aumentos en Madrid (23.7%), Santander (20%), Valencia (19.7%), Palma (18.8%) y Oviedo (17.3%).

Por el contrario, la ciudad de Huesca (1.4%) protagonizó el más mínimo ascenso de año, junto con Ourense (2%), Soria (2.3%) y Badajoz (3.7%).

Entre los grandes mercados, además de Madrid, Valencia y Palma, los precios crecieron en Alicante (15.9%), Sevilla (14.2%), Malaga (14.2%), San Sebastián (13.5%), Barcelona (10.4%) y Bilbao (9.8%).

El precio en la ciudad de Madrid ya alcanza 5,718 euros/m2, mientras que en Barcelona el precio era de 4,943 euros/m2. San Sebastián es la capital más cara de España, colocando su precio en 6,230 euros/m2.

Por su parte, Zamora es el capital más económico, con 1,227 euros/m2, seguido de Jaén (1,285 euros/m2) y Ciudad REAL (1,386 euros/m2).

Para llevar a cabo este índice de precios inmobiliarios, se analizan los precios de oferta (en medidores cuadrados construidos) publicados por anunciantes idealistas, eliminando anuncios atípicos y con precios fuera del mercado.