Una de las claves del problema de la vivienda, aunque suene sorprendente, es el suelo, o mejor, la falta de suelo disponible para construir de forma inmediata. Y ahí el problema se convierte en paradoja. España cuenta con alrededor de 255 millones de metros cuadrados de suelo urbanizable con capacidad para alojar al menos 1,8 millones de viviendas en los próximos 30 años. Esta cifra es equivalente al total de inmuebles que existen, por ejemplo, en toda la provincia de Valencia. ¿Por qué no se han puesto en marcha? Porque no se ha completado su planificación o gestión urbanística. Es decir, por problemas fundamentalmente burocráticos, como un número excesivo de informes para aprobar cualquier trámite, incluso más de 700, o la exasperante lentitud, de meses y de años, en la respuesta de las administraciones públicas.