Un mes más, y ya tienen trece seguidos, el Eurivor Ha vuelto a caer. El indicador al que la mayoría de las hipotecas variables en España Su nivel más bajo desde agosto de 2022 después de registrar su segunda caída más grande en la historia.

La caída del indicador del cual cientos de miles de hipotecas en España dejarán un alivio en las cuotas de todos aquellos que tienen que revisar su préstamo variable para la vivienda con la referencia de mayo. Para una hipoteca variable promedio de 150,000 euros a 25 años, con un interés de Euribor más 1%, las cuotas se reducirán de los 849 euros a aproximadamente 717 euros. Esto significará un ahorro promedio de aproximadamente 132 euros por mes y algunos 1.580 euros al añoSegún los cálculos de Ayudante.

Pero aquellos que tengan que revisar su hipoteca con Euribor de May no serán, a priori, los únicos que se beneficiarán de los descuentos en sus cuotas. También se espera que aquellos que tengan que hacerlo desde aquí al final del año se beneficien de los ahorros en sus cuotas hipotecarias.

Como explicó el analista de hipotecas del comparador, Miquel Riera, «el pronóstico de HelpMycash es que el Euribor no experimenta cambios importantes en junio y que el primer semestre se cierre con un valor de entre 1.90%y 2.20%», que se beneficia de la disminución de las tasas de interés de otro punto que se considera en el mercado en el mercado en el banco europeo (ECB) en el precio oficial del dinero de junio en el 5%en el 2%. Para ocurrir, Simone Colombelli, directora de hipotecas de AiarroÉl cree que es muy posible que el Euribor ya salga al 2% el próximo mes, ya que generalmente cita por debajo de los tipos. «Es Raro que veamos que el Euribor es más alto que la tasa de interés oficialPor lo tanto, Logic nos dice que el índice de referencia tiene que bajar más «, explica.

Los próximos meses

Durante los siguientes meses, desde HelpMycash no esperan cargas, pero lo desconocido es si el índice caerá mucho más o no. En ese sentido, a partir del comparador explican que su evolución dependerá, en gran medida, de cómo el final del negociaciones entre la Unión Europea y los Estados Unidos de América sobre aranceles que el segundo país quiere aplicar a los productos que importan desde nuestro continente. Una visión que los analistas también comparten Ebury.

Si ambas administraciones llegan a un acuerdo, Riera cree que es probable que el BCE mantenga el camino programado antes de que el presidente de los Estados Unidos, Donald Trump, inicie la guerra comercial: que un corte más de tipos ocurre antes de fin de año y que la tienda de Euribor está muy ligeramente baja. Ahora, si las negociaciones fallan, él cree que el BCE podría verse obligado a reducir sus intereses más veces para que la economía europea no sea perjudicada, lo que hundiría el valor del índice.

De Kelisto.com, su portavoz, Estefanía GonzálezSeñala que lo lógico sería ver «nuevos tipos de tipos por el BCE antes de que termine el ejercicio: con las perspectivas actuales, no sería extraño ver dos o incluso tres recortes nuevos. Eso tomaría el Euribor para colocar en el medio ambiente por el medio ambiente. por debajo del 2% a fines de 2025, probablemente en el entorno del 1.8%«, dice.

Gustavo Martínez, profesor de finanzas de la Universidad de Francisco Marroquín y analista de mercadoEs algo más cauteloso y cree que el Euribor continuará flotando este año entre 2% y 2.1% «, siempre que la inflación no dé sorpresas y que la economía europea no sufra conmociones, lo que no podemos descartar en absoluto». Por esta razón, Martínez aconseja «no bajar la guardia» y mirar. Y si es posible, cambie la hipoteca variable a un tipo fijo.

En cualquier caso, su precio parece mantenerse en el resto del año por debajo del 2,436% que marcó en diciembre, su nivel más bajo del año pasado, lo que garantiza más recortes en las cuotas hipotecarias.