El precio de la vivienda. sigue subiendo. Esto es lo que han publicado estudios recientes. Según los últimos datos, el pasado mes de febrero su precio aumentó un 14% respecto al año anterior. En Barcelona, ​​por ejemplo, el metro cuadrado ya está por encima de 5.100 y en 2025 se registró el mayor aumento en 18 años. Entre los ciudadanos, este es uno de los temas que más les preocupa. En la calle, frases como “es imposible” o “no es posible comprar«son algunas de las frases más escuchadas.

A esta crisis inmobiliaria se suman las quejas de algunos sobre la cláusulas opacas o malas prácticas de determinadas agencias a la hora de comprar un apartamento. Algo que, según los expertos, ha despertado la desconfianza de la gente: «Me pasó, durante una compra, que alguien que tenía más dinero dijo: ‘Te voy a dar 30.000 euros más, pero me lo vendes’, y algunos Las empresas inmobiliarias se están aprovechando de la situación.«, dice Laia. Su compañero, Jean Carlo, explica: «Es horrible, a veces te apuran mucho, hay que actuar rápido y al final es una decisión importante».

Ante esto, algunas agencias optan por Establecer normas internas coherentes con sus valores.; Se trata de las llamadas agencias inmobiliarias éticas. “El inmobiliario ético es visto como una industria que prioriza no sólo la facturación, sino también las familias y hogares a los que sirve de intermediario. La intermediación es transparente y significa apoyar al cliente de principio a fin, explicándole absolutamente todo. Sea completamente honesto con la pregunta sobre el precio.“Al no trabajar con ofertas abusivas, al no trabajar con fondos buitres que se aprovechan de la vulnerabilidad de muchos propietarios”, afirma. Sukaina Belhajpropietario de la agencia inmobiliaria Ethic Home.

En su caso, explican que sólo trabajan con particulares, y que los alquileres se refieren exclusivamente a viviendas habituales. Afirman que «no todo esta pasando«en la compra de un apartamento y, si tienen que rechazar operaciones porque no respetan sus filosofía de la honestidadno los hacen.» El cliente debe explica absolutamente todo y si la idea que tienes de cambiar de casa para comprar otra no te funciona y te informan y no se hace y este apartamento no se capta», añade Sukaina y añade «también damos una sIgual servicio para todos nuestros clientessin importar el color de piel, el nombre o el origen”, afirma.

Comparten que la situación es muy crítica y Piensan que debería regularse. «Es un problema que vemos mucho aquí; gente muy desesperada. Tenemos divorcios donde tienen que vivir juntos porque no puedes permitirte el lujo de ir de compras o porque las familias están hacinadas en las habitaciones. Es escandaloso; debe legislarse y debe ser regular esto de alguna manera. «Lo que no es normal es el alto porcentaje de compras al contado, inversores especulativos y fondos buitre que hemos visto en los últimos años, lo que significa que la población se ve obligada a sobrevivir».

Con humor, esta empresa publicó un video en redes sociales para reportar ciertas situaciones que encuentran, especialmente aquellos que intentan especular. Se volvió viral: «Hicimos este vídeo de una situación que nos encontramos a menudo: no trabajamos con inversores y lo ponen en un cartel en la puerta y vienen y preguntan de todos modos». Dicen que trabajan mucho de boca en boca y dicen que su margen de beneficio puede no ser tan alto como en otras empresas, pero aseguran que no les falta trabajo, sino todo lo contrario.

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