La saturación del mercado o los altos precios de los alquileres dificultan que muchas familias paguen el alquiler. Esto se combina con el temor de muchos propietarios de que sus inquilinos se conviertan en inquiokupas.

Requisitos para que los propietarios se beneficien de las garantías del Gobierno

La Ley de Vivienda aprobada por el Gobierno -y las medidas que han venido después- no han solucionado del todo el problema. La última de las medidas del Gobierno aprobadas en Consejo de Ministros consiste, según el ejecutivo, en «facilitar» el acceso al alquiler tanto a jóvenes menores de 35 años como a personas vulnerables a través de garantías.

Como explica ABC, «En la práctica sería un seguro para el propietario frente al impago del alquiler». Sin embargo, la protección del Estado si un inquilino deja de pagarle al propietario sólo se dará en determinadas circunstancias.

Por ejemplo, los propietarios deben alquilar sus casas a menores de 35 años o personas vulnerables y los alquileres no podrán exceder el índice de referencia estatal, así como firmar un compromiso respecto de la garantía del alquiler. Otra condición notable es que sólo aquellos que tienen contratos firmados al 30 de enero de 2025por lo que el resto, que es la gran mayoría, queda fuera.

Las comunidades autónomas también podrán establecer criterios adicionales.

Por ahora No se ha anunciado cuál será la línea de financiación. para pagar esta nueva medida del Gobierno. Sin embargo, los beneficiarios deberán estar al corriente de sus obligaciones tributarias y de Seguridad Social.

Por otro lado, como explica ABC, en principio estas compensaciones a los propietarios Sólo podrán abonarse cuando el inquilino abandone la vivienda.para lo cual tendrán un plazo de seis meses.