El signo más obvio de la escasez de suministro en el mercado de alquiler es el momento en que finalizan los anuncios de nuevas propiedades publicadas en los portales inmobiliarios. No 24 horas. Es el momento que tardó 1 de cada 10 alquileres (8%) en encontrar un inquilino en el segundo trimestre del año, Según el último análisis idealista.

Esta alta tasa de alquiler expresa, aunque se aleja del 18% registrada, por ejemplo, en noviembre de 2023, continúa reflejando la grave crisis de suministro de viviendas que golpea España. El problema se extiende a todas las regiones, provincias y ciudades, los precios de tensión a los nuevos registros y transmitiendo la búsqueda de un alquiler asequible en una misión imposible.

El Teruel City es la que tiene un porcentaje de rentas express más alta, desde el 32% Desde las casas que se alquilaron en la capital de Turolense, ni siquiera duró 24 horas en idealista, mientras que en Guadalajara eran del 19%. Es seguido por las ciudades de Soria (16%), Tarragona (14%), Girona (14%), Zamora (13%y Ceuta (12%).

Entre los grandes mercados, la mayor incidencia de alquileres expresos ocurre en Barcelona (12%), Palma (9%) y San Sebastián (9%). A continuación se encuentran las ciudades de Alicante y Sevilla con un 8%, seguidas de Bilbao, Málaga y Valencia con 7%. Madrid es el gran mercado con la tasa de alquiler expresa más baja: 6%.

Melilla es la única ciudad en la que este fenómeno no existió durante el segundo trimestre, mientras que en Cuenca, Ciudad Real y Ávila se ubicaron en el 4% de la oferta. Con 5% están Cáceres, Lugo y Las Palmas de Gran Canaria.

Regarding the data by provinces, Teruel heads again the ranking with 20%, followed by Guadalajara, with 16%, Tarragona (15%), Gerona and Barcelona (14%), Soria and Palencia (12%), Zamora, Cantabria and Guipúzcoa with 12%, Huesca (11%), Navarra (11%), Álava, Burgos and Zargoza (10% de casos). Las provincias con menos incidencia de alquiler expreso son Cuenca (4%) y Cáceres, Ciudad Real y Lugo (5%).