Aunque la urbanización alcanzó máximos históricos a principios de 2026, el problema de la vivienda en España es el principal problema, según encuestas de organismos oficiales como las que realiza el CIS. Por ello, las decisiones de compra de vivienda también incluyen alternativas más rápidas, eficientes y posiblemente más económicas frente al elevado precio del metro cuadrado en la mayoría de las ciudades. Una de las opciones que ha tomado fuerza últimamente son las casas modulares. Se pueden encontrar buenos ejemplos de esto en Internet; en particular en las casas prefabricadas que se ofrecen en Amazon. La selección que ofrecemos en Escaparate de EL PAÍS ofrece varias ofertas de calidad en un rango de precios.

todos ellos pueden ser personalizar por tamaño y en algunos también puedes elegir detalles constructivos para adaptarlos a cada necesidad. Suelen utilizar materiales ligeros y sostenibles, presentan una estética cada vez más acogedora -tanto en sus espacios interiores como en su diseño exterior- y un buen aislamiento térmico y acústico. Entre las que hemos enumerado, hay casas prefabricadas desde 6.999 hasta 20.000 euros. Incluyendo varios acabados premium, áreas amuebladas o espacios adicionales como terrazas o porches.

¿Qué tipos de casas prefabricadas hay en el mercado?

Aunque puedan tener ciertas similitudes, actualmente existen varias tipologías en torno a la construcción de casas prefabricadas que nunca está de más recordar. En definitiva, son cinco las sugerencias que más se repiten:

• El modular acabado en hormigón: Suelen tener una gran durabilidad, aislamiento garantizado y una estética moderna.
• Estuche portátil con estructura de metal: Son más ligeros, más rápidos de montar y, sobre todo, versátiles.
• Casas prefabricadas de madera: Fabricadas con materiales ecológicos, confieren al conjunto un aspecto más cálido y promueven una eficiencia energética constante.
• Casas prefabricadas con paneles sándwich: Son los más rápidos de construir en masa y, por tanto, los más económicos. Son los más vendidos en Internet.

Casa prefabricada con estructura de metal galvanizado.

La casa modular más barata que encontramos en Amazon no escatima en detalles constructivos. Está fabricado con altos estándares de durabilidad, resistente al agua y también a todas las condiciones climáticas. Está disponible en tamaños de 37 a 74 metros cuadrados y se puede personalizar tanto por dentro como por fuera eligiendo el color de pintura o el revestimiento del suelo. Sin embargo, sus puertas de aluminio incluyen doble acristalamiento para un mejor aislamiento acústico.

Casa modular con paredes acabadas en efecto madera

Esta segunda alternativa le da más importancia al acabado exterior en una casa prefabricada. En este caso se utilizó un efecto visual similar a la madera para darle una estética visual más armoniosa y elegante. No se han escatimado en detalles como los paneles de poliestireno expandido ubicados en sus paredes que generan la suficiente capacidad aislante para sentirnos cómodos en todo momento.

Una casa prefabricada con buen aislamiento térmico y acústico

El material elegido para la base de esta casa modular portátil es acero aleado junto con una construcción fuerte y resistente a ráfagas de viento. Según el fabricante, se puede instalar en sólo 10 minutos, y esto se debe a su diseño plegable y ampliable. Disponibles en diferentes tamaños (de 1 a 4 dormitorios), sus paneles disfrutan de una doble capa protectora frente a la aparición de humedad o lluvia. Dispone de interior amueblado para cocina, baño y salón.

Una casa prefabricada con una gran terraza

Para los compradores que deseen tener una terraza en la entrada de su mobil-home, esta opción les seducirá desde el primer momento. Hay escaleras de acceso y una elegante barandilla a modo de valla a ambos lados. El resto se puede personalizar eligiendo entre 1 y 4 dormitorios, adaptándose a cada necesidad. Esta casa prefabricada es ideal como segunda residencia de campo o como casa de vacaciones.

Casa prefabricada con porche a dos aguas adjunto

Por un presupuesto inferior a los 10.000 euros se pueden encontrar propuestas de casas prefabricadas incluso con porche adosado adosado. Como es el caso de la casa de la imagen, que mantiene una clasificación de resistencia al fuego clase A y además tiene resistencia al viento y posibles movimientos de tierra. Incluye sistemas eléctricos que cumplen con la normativa certificada por la Comisión Europea.

Casa prefabricada con pisos nivelados incluidos

Otra opción para comprar una casa modular portátil es tener el suelo de todas las habitaciones al mismo nivel. Algo que no siempre ocurre debido a los desniveles de la casa y las divisiones entre los distintos espacios. Sus puertas también son muy amplias, lo que la convierte en una vivienda ideal para personas que utilizan silla de ruedas o tienen movilidad reducida.

Una casa prefabricada ensamblada en tres módulos compactos

Su sistema ampliable y abatible permite una instalación rápida y sencilla, aunque sin escatimar en materiales de calidad, como el uso de acero inoxidable o poliuretano expandido en sus paneles sándwich. Elige también monturas de metal oscuro que combinen muy bien con su acabado efecto madera. La superficie habitable interior alcanza los 18 metros cuadrados.

Una casa modular con frente de cristal de estilo moderno

Esta casa modular permite un fácil montaje -ahorrando hasta un 60% de tiempo- y en el suelo, sin necesidad de utilizar herramientas de construcción profesionales ni realizar operaciones demasiado complicadas. Además se pueden personalizar detalles en áreas constructivas como piso, ventanas, terraza, techo o puertas. El frente de vidrio (del techo al piso) es uno de los mayores beneficios que conlleva comprarlo.

Casa prefabricada con paredes de espuma resistente al fuego

Esta otra opción de vivienda modular es resistente a fuertes terremotos y vientos huracanados de 10 grados. Su diseño interior, que incluye numerosos ventanales, asegura espacios luminosos y acogedores a pesar de sus dimensiones compactas (3 x 6 metros). En otra línea de detalle constructivo, se encuentran las puertas de acceso corredizas.

Casa prefabricada con instalación eléctrica y fontanería incluida.

Con una inversión de casi 20.000 €, esta casa con porche adjunto ofrece un salto en calidad de materiales y también en diseño. El precio incluye transporte e instalación según fabricante. Está construido con materiales sostenibles y se puede ver en sus paredes de fibra de bambú o suelos de grafeno. Sus ventanas de aluminio con rotura de puente térmico optimizan la eficiencia energética en todo momento. Dispone de cocina equipada y baño totalmente equipado.

Preguntas frecuentes sobre casas prefabricadas

¿Qué permisos se necesitan para construir e instalar una casa prefabricada en España?

Existen una serie de documentos obligatorios en territorio español para la construcción de una casa prefabricada. Algunas de las más importantes son la licencia básica de obra, la licencia de primera obra, la declaración catastral o la inscripción en el Registro de la Propiedad.

¿Por qué las casas prefabricadas son tan baratas?

Varios factores se tienen en cuenta en su costo ajustado, como menores costos de fabricación que aumentan con la construcción tradicional o menores costos de mano de obra, tiempo de entrega o logística.

¿Qué se utilizan los paneles sándwich en las casas prefabricadas?

Ofrecen un aislamiento estructural óptimo al intercalar dos piezas de paneles de madera alrededor de una espuma aislante duradera. Una vez unidas, las tres capas aseguran una alta eficiencia energética de las paredes, suelos y techos de la casa prefabricada en cuestión.

¿Qué considerar antes de comprar una casa prefabricada?

Además de la normativa urbanística de cada localidad, es necesario revisar los plazos de entrega, concretar el nivel de personalización necesario y controlar las necesidades de cimentación y conexiones principales.

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*Todos los precios de compra incluidos en este artículo están vigentes al 27 de febrero de 2026.

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