Aunque el Países Bajos son El país de la UE con la mayor proporción de viviendas sociales Alrededor del total -30% del total, según Eurostat, el problema de la vivienda, y especialmente el alquiler, que sufren no es menor. Los alquileres en el sector privado, alrededor del 15% del parque de vivienda total del país, se han disparado. Una habitación individual en una casa compartida en Amsterdam cuesta 950 euros por mes; un piso de cama, 1.500 euros o más; una de las tres camas, 3,500 euros. Pero recurrir a la vivienda social no es una solución para muchos porque la lista de espera para obtener una de estas casas puede llegar a siete años.

Como España, los Países Bajos sufren un Problema de falta de oferta y exceso de demanda. Con respecto a aquellos que buscan vivienda, existe un aspecto específico que ha tenido un impacto negativo en el mercado inmobiliario local en los últimos años: el crecimiento exponencial de estudiantes extranjeros que optan por los Países Bajos por su carrera.

El atractivo de muchas de sus universidades es enseñar clases en inglés. Y ese es precisamente el incentivo que los estudiantes han eliminado para «arrojarlos» de los Países Bajos cuando comenzaron impartir algunas clases en holandés.

Al interponer una barrera idiomática, han «expulsado», y con éxito, como se destacó hace unos días José García-Montalvo, profesor de la Universidad Pompeu Fabra (UPF)Durante un acto de Technocasa- aparte de la demanda de que el mercado de alquiler estaba presionando.

Para abordar el problema de la oferta, el gobierno holandés ha lanzado un plan para construir Un millón de hogares hasta 2030, de las cuales dos tercios serán asequibles. También ha lanzado el So -saled Ley de alquiler asequible para regular los precios y llegar a un máximo de 1.157 euros dependiendo de su valor. Una medida que no sería tener los efectos deseados. En octubre, el Presidente del Banco Central de los Países Bajos, Klaas KnotSolicitó que se retirara y aseguró que la medida había reducido la oferta en un 38% sin evitar que los precios continúen aumentando. «Es difícil emitir un juicio positivo sobre esta ley», dijo Knot, «pero sabes el dicho, es mejor revertir a la mitad que perderse».