Todo Obstáculos impuestos por el gobierno de Pedro Sánchez en términos de vivienda Han valido la pena. El ejecutivo ha sofocó la oferta con mucha regulación e inseguridad legal que ha resultado en Okupaciones. El resultado, alarmante. El precio de la vivienda gratuita Ha activado el 12,2% En el primer trimestre del año en relación con el mismo período de 2024, registrando así su mayor aumento de año de año desde el primer trimestre de 2007, cuando aumentó un 13,1%, según el índice de precios de la vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadísticas (INE) publicada este viernes. También otro hecho que se ha conocido es que el La compra de viviendas por extranjeros en España se ha triplicado Y el de los jóvenes se ha derrumbado considerablemente.

Con el aumento del primer trimestre, Superior en nueve décimas a los experimentados en el último trimestre del año pasado, el precio de la vivienda gratuita acumula 44 cuartos consecutivos de aumentos interanuales.

El precio de las nuevas viviendas ha aumentado 12.2% año -io -año en el primer trimestre, un décimo menos que en el trimestre anterior, mientras que el Precio de la toma de vivienda usada 12.3%, tasa 1.2 puntos más altas que la del trimestre anterior y el más alto en 18 años, específicamente desde el primer trimestre de 2007.

Todas las comunidades y las dos ciudades autónomas presentaron tarifas interanuales positivas en el primer trimestre en el precio de la vivienda libre y todas también fueron dos dígitos.

Regiones

El Se produjeron aumentos de precios más altos en Andalucía y MelillaAmbos con un aumento del 14%, seguido de Murcia (+13.3%), como Aragón y La Rioja (+13.2%en ambos casos). Por otro lado, los aumentos más moderados en el precio de las viviendas libres se dieron en las islas Balear (+10%), Cantabria (+10.2%) y Castilla-La Mancha (+10.4%).

En una tasa trimestral (primer trimestre de 2025 en el cuarto trimestre de 2024), el precio de la vivienda libre aumentó 3.5%, tasa de 1.7 puntos más altas que el trimestre anterior y el más alto desde el segundo trimestre de 2024. Con el aumento registrado entre enero y la marcha, el precio de las cadenas de viviendas libres cinco trimestres consecutivos de aumentos.

Por tipo de vivienda, el precio de las nuevas viviendas aumentó un 5,5% trimestralmente, en comparación con el aumento del 0,8% en el trimestre anterior. El primer trimestre de este año ha sido el crecimiento trimestral más alto en este tipo de vivienda desde el primer trimestre de 2024, cuando también aumentó un 5,5%.

Vivienda de segunda mano

Por su parte, el El precio de la vivienda de segunda mano ha aumentado en un 3,2% En comparación con el cuarto trimestre de 2024, una tasa 1.2 puntos más altas que la del trimestre anterior y el más alto desde el segundo trimestre del año pasado.

Todo esto no surge de la nada, sucede después de que el gobierno ha torpado todo lo relacionado con la vivienda durante varios años. Con tanta regulación y creciente inseguridad legal, Los propietarios tienen mayores complicaciones Y son reacios a alquilar o vender por Miedo a Okupen la viviendacausando una oferta de mercado inferior. Otro aspecto que debe repararse es que el gobierno ha puesto muchos obstáculos administrativos y burocráticos a Libere el suelo y que las empresas de construcción hagan su trabajo.