manuel hernandezAbogado, visita el set de The Rock para explicar ¿En qué consiste la nuda propiedad en España?. En nuestro país, esta fórmula es la preferida por el 9% de los mayores de 55 años y consiste en vender la propiedad manteniendo el derecho a residir en ella. En 2024, el 40% de los propietarios de esta franja de edad priorizaron dejar su vivienda a sus descendientes; Sin embargo, esta cifra se ha reducido ahora al 34%.

«Es una fórmula que soluciona situaciones económicas», comenta el abogado. «Te brinda estabilidad económica e incluso estabilidad habitacional.. No te pueden echar de tu casa hasta que mueras, lo que ofrece seguridad plena y jurídica», afirma Manuel Hernández.

Asimismo, como curiosidad, añade que el residente de la vivienda no está obligado a vivir allí todo el año y que incluso puedes «ponerlo en alquiler».

Por otro lado, explica que los «gastos ordinarios», como el pago de la cuota de comunidad, corresponden a la persona que ocupa la vivienda, mientras que «los gastos extraordinarios que afectan a la estructura del inmueble y el IBI» corren a cargo del propietario.

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